同一栋楼，为何西户的房子更加抢手？懂行人说了3点原因，很真实

近年来，随着我国城镇化的快速发展，越来越多的人选择到城市中工作与生活，特别是年轻人，一般大学毕业以后都会选择留在城市，很少有回农村的。因此，对于大多数家庭来说，在城市中买房就显得尤为重要，毕竟，想要在城市中获得归属感，似乎只有买房才可以实现。

除此之外，现在的房子还与婚姻、教育、落户等社会行为有着密不可分的联系，想要在城市中长期生活，如果没有一套属于自己的房子，困难重重总是难以避免的，鉴于此，买房的必要性不言而喻。

话虽如此，但买房的难度却不容忽视。根据国家统计局的数据显示，2022年，全国的平均房价约为9814元/平，虽然比2021年的全国平均房价10139元/平有些许下调，但对于绝大多数普通家庭来说，买房还是比较有难度的，这也就导致很多家庭在购买一套房子以后，基本已经没有余力再购买二套房、三套房了。在这样的背景下，大多数家庭在购买第一套房子的时候，往往都会比较谨慎，生怕买到品质差的房子，住着不舒服，还难转手。

我有个朋友就是这样，在买房前，向我咨询了几十个问题，比如如何选择楼层？如何挑选户型？什么样的房子居住体验更好？买高层好还是买多层好？买三室好还是买两室好？买边户好还是买中间户好？等等，其中，有个问题我觉得非常有代表性，就是同一栋楼，为何西户的房子更加抢手？刚开始，对于这个问题，我也是模棱两可，不知道该如何回答才好，直到我向一位懂行人请教以后，让我彻底顿悟了，懂行人说了3点原因，很真实，给大家分享一下。

首先，西户的房子采光效果好。在大多数人的认知中，都感觉太阳东升西落，应该是东户的采光比西户好，其实不是这样的，通常情况下，午后的阳光才是最充足的，而且我们感受采光，基本都是在中午到太阳落山这段时间，东户只是接收采光时间早而已，但持续时间并不长，要论采光效果好，还是西户，东户就略微逊色一些。尤其是在冬天的时候，上午总是没有阳光的，直到中午我们才会感受到阳光，这就让西户的房子冬天也可以长时间享受到阳光普照。更何况，现在社会的发展节奏快，不少人都习惯了晚睡晚起，等起床，都要上午9点以后了，东户的采光优势已经几乎没有了，这点可谓是西户的一大优点。

其次，西户的性价比更高。在同一栋楼中，往往东户的价格要比西户贵，主要原因是东户的寓意好，比如紫气东来、东升西落、东方红等，东的寓意要好一些，会给人感觉风水更好，特别是对于为官从商的人来说，更喜欢东户的房子，所以，开发商在定价的时候，东户的价格就会比西户贵一些，但对于我们普通人来说，买房应该更看重房子的性价比，而从性价比的角度来看，自然是西户的性价比更高。

最后，东户渗水的问题难以改变，但西户西晒的问题却得到改善。熟悉房子结构的朋友应该都知道，东户和西户都有一个“世纪难题”，多年以来也未能解决，东户是渗水的问题，而西户则是西晒的问题。简单说一下这两个问题，东户渗水的问题是因为东户的墙体经常会被雨水冲刷，时间久了，就会出现渗水的问题，尤其是在南方，降雨量更加丰沛，东户渗水的问题就会更明显。而西户西晒的问题是因为西户光照时间长，夏天房间内就会比较闷热。但近年来，随着建筑材料的迭代升级以及建筑技术的不断进步，西户西晒的问题已经得到明显改善，比如安装防晒膜、双层中空玻璃等等，再加上空调等电器的普及，西户西晒的问题已经不需要太在意了！可东户的渗水问题就不一样了，虽然防水技术也在进步，但对于东户的渗水问题还是难以改变，即便加了防水层，也只是延长了东户渗水的时间，时间久了，东户的渗水问题还是会出现。

综上所述，这也就使得现在很多家庭在买房的时候，往往会更加偏向于购买西户的房子，因此，才会让人感觉：同一栋楼，西户的房子要比东户更加抢手！对此，你怎么看？