[摘要] 据3房网数据统计,2023年8月郑州东建材商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名,在写字楼出售商圈热度榜位居第9名,写字楼出售价格11147元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年8月郑州东建材商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格11147元/㎡,环比下跌3.92%。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:升龙环球大厦、永恒中心。
(一)升龙环球大厦写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比上涨2.63%,写字楼出售均价7723元/㎡,环比上涨2.99%,静态投资回报率约为11年。地址为郑汴路127号,楼盘的总层数为28层,建筑面积93000㎡,占地面积17748㎡,标准层面积2000㎡,开发商为河南捷宏置业有限公司,物业公司为河南升龙物业管理有限公司,物业费5.5元/平方米·月,停车位地上200个。
【查看该楼盘信息】(二)永恒中心,写字楼出售均价10039元/㎡,环比上涨1%。地址为郑汴路152号永恒理想公元,楼盘的总层数为23层,建筑面积39706㎡,占地面积600000㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.7m,开发商为郑州永恒万通置业有限公司,物业公司为郑州凯旋物业管理有限公司,物业费8元/㎡·月。
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