[摘要] 据3房网数据统计,2023年5月郑州东建材商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名,在写字楼出售商圈热度榜位居第9名,写字楼出售价格12282元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年5月郑州东建材商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格12282元/㎡,环比上涨2.48%。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:升龙环球大厦、永恒中心。
(一)升龙环球大厦写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价46.18元/㎡·月,环比下跌22.03%,写字楼出售均价7661元/㎡,环比下跌3%,静态投资回报率约为14年。地址为郑汴路127号,楼盘的总层数为28层,建筑面积93000㎡,占地面积17748㎡,标准层面积2000㎡,开发商为河南捷宏置业有限公司,物业公司为河南升龙物业管理有限公司,物业费5.5元/平方米·月,停车位地上200个。
【查看该楼盘信息】(二)永恒中心,写字楼出售均价9475元/㎡,环比上涨1.99%。地址为郑汴路152号永恒理想公元,楼盘的总层数为23层,建筑面积39706㎡,占地面积600000㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.7m,开发商为郑州永恒万通置业有限公司,物业公司为郑州凯旋物业管理有限公司,物业费8元/㎡·月。
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