[摘要] 2月7日，北京开启2022年第五批次集中供地，本次共出让宅地6宗，分别位于经开区、朝阳区、石景山区、通州区、昌平区、房山区，总占地面积约21.47万㎡，总规划建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。
2月7日，北京开启2022年第五批次集中供地，本次共出让宅地6宗，分别位于经开区、朝阳区、石景山区、通州区、昌平区、房山区，总占地面积约21.47万㎡，总规划建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。今天首场线上土拍成功出让3宗，全部底价成交，剩余3宗（信息园地块、小红门地块、苹果园地块）根据今天上午北京市规自委发布朝阳小红门等3宗宅地的现场竞价安排公告，确认土地现场竞价时间为2月8日，上午竞拍朝阳小红门、石景山苹果园两宗宅地，下午竞拍昌平信息园二期地块。
今日出让的3宗宅地，总占地面积13.15万㎡，总规划建面33.9万㎡，收金58.72亿元，成交楼面均价17308元/㎡。
本次挂牌出让的74、75、76、77号地块设置了竞现房销售面积的环节，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，石景山地块上限1.7万㎡，通州地块上限1.4万㎡，昌平地块上限4.5万㎡，房山地块上限4万㎡，当现场竞报“现房销售”面积达到设定上限面积时，转为现场摇号确定竞得人。
今日出让的3宗宅地全部只有一家房企参与报价，其中通州梨园镇东小马地块由新城基业以底价10.4亿元摘得，面价15631元/㎡，销售指导价6.2万元/㎡；
亦庄新城0303街区地块由京东底价31.12亿元摘得，楼面价15988元/㎡，销售指导价5.8万元/㎡；房山良乡大学城地块由中建智地底价17.2亿元摘得，楼面价22029元/㎡，销售指导价4.5万元/㎡（现房4.7万元/㎡）。
剩余3宗宅地中，热度最高的当属昌平信息园地块，共有14家房企参与报名：中建二局（玖合）、越秀、城建、建发、厦门国贸、招商、首开、中建智地、中海+未来科学城、金茂、华润、建工、中铁、中能建（旧称：葛洲坝），截至目前已有14次报价，参与报价的房企有：越秀、城建、建发、厦门国贸、首开、中海+未来科学城、金茂、华润、建工、中铁、中能建；
朝阳小红门地块有10家房企参与报名：华润、金茂、首开、建工、龙湖、厦门国贸、保利、中建信和、中建东孚、建发，线上已有10次报价，参与报价的房企有：华润、金茂、首开、建工、龙湖、厦门国贸、保利、中建信和、建发；
石景山苹果园地块有6家房企参与报名：中海、首开、招商、厦门国贸、越秀、建发，线上已有6次报价，参与报价房企有：中海、首开、厦门国贸、越秀、建发。
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