[摘要] 截至目前，家居企业拟上市或已敲钟上市的有5家，正在筹划的粗略统计也有近20家。当前精装房已进入普及化时代。今年3月住建部发布的《住宅项目规范（征求意见稿）》中明确提出“城镇新建住宅全装修交付”，这使得全装修、精装修市场规模不断扩大，特别是一二线城市精装房市场更是得到了快速发展，市场份额逐年稳步递增。
【中指社群】什么是地产圈？看这里——快速进群，让自己的圈层转起来~
今日（10月26日），陶瓷企业箭牌家居（股票代码：001322）在深交所成功挂牌上市，自此正式跻身陶卫上市企业阵容。
箭牌家居成立于1994年，是国内具有实力和影响力的综合性智慧大家居企业集团。总部位于广东佛山，是一家集研发、生产、销售与服务于一体的现代化制造企业，产品品类范围覆盖智能坐便器、卫生陶瓷、龙头五金、浴室家具、浴缸浴房、瓷砖、定制橱衣柜等系列家居产品。旗下拥有ARROW箭牌、FAENZA法恩莎、ANNWA安华三大品牌，三个品牌具有不同的市场定位，满足不同消费群体需求。公司品牌多次被评为中国十大卫浴品牌、十大瓷砖品牌，产品相继获得德国红点设计奖、德国IF产品设计金奖、红棉中国设计奖，并于2015年、2020年连续两届被指定为世博会中国馆陶瓷洁具供应商。箭牌家居掌握具有自主知识产权的研发及制造核心技术，是卫生陶瓷、节水型卫生洁具行业标准起草单位之一。
表1：公司主营产品
资料来源：中指数据CREIS
箭牌家居是国内较早进入陶瓷卫浴行业的企业之一，经过多年的产品研发、市场培育、品牌运营，已经成为国内陶瓷卫浴行业头部企业，在国内市场拥有较高的市场占有率和良好的品牌美誉度。
据CREIS中指数据（点击查看）显示，今年前三季度卫浴部品品牌TOP10中，市场份额最高的是科勒，达41%，其次是TOTO品牌，市占率达12.35%；另外，杜拉维特、摩恩、九牧、箭牌等市占率也较高。
表2: 2022年1-9月国内外卫浴部品品牌市占率Top10
数据来源：中指数据CREIS
备注：
1）卫浴品牌包含国内和国外品牌；
2）箭牌中包含法恩莎、安华品牌；
3）配套量是反映某类部品的配套规模，部品具有多个品牌时按照权重区分主品牌和备用品牌，且主品牌权重较大
中指数据家居版整合全国300+城市、10000+以上地产开发商的楼盘信息，全流程动态监测土地、项目、楼盘及精装家居配套，融合了土地、 工程项目、楼盘、部品数据等，打通了地产全产业链，实现了项目的全生命周期管理。监测全国新开楼盘信息，包含户型、售价、装标、交房时间、精装配套部品图片及型号等维度信息，楼盘的交易动态，毛坯与精装等趋势分布情况一目了然。
招股报告显示，2021年，箭牌家居公司主营业务收入按业务应用领域可分为四大板块，分别为卫生陶瓷（37.34亿元，44.83%）、龙头五金（22.51亿元，27.02%）、浴室家具（9.24亿元，11.09%）、瓷砖（6.25亿元，7.5%）、浴缸浴房（5.59亿元，6.71%）、定制橱衣柜（1.84亿元，2.21%）以及其他品类及配件（0.54亿元，0.64%）。卫生陶瓷作为公司的传统优势产品，销售收入稳中上行，占比基本维持在45%左右，是公司的首要收入来源。
据悉，箭牌家居此次拟募资18.09亿元，将用于智能家居产品产能技术改造项目、年产1000万套水龙头及300万套花洒项目、智能家居研发检测中心技术改造项目、数智化升级技术改造项目、基于新零售模式的营销服务网络升级与品牌建设项目以及补充流动资金。
近年来，箭牌家居不断提升自身管理水平，加大智能家居产品的研发力度，致力“智慧家居”品牌价值的构建，同时不断加强销售网络建设。2019年、2020年和 2021 年，公司分别实现主营业务收入 665,794.99万元、650,238.07万元和837,347.67万元，业务规模保持稳定。箭牌家居表示，公司在品牌知名度、产品品类布局、设计研发能力、销售网络覆盖程度等方面较其他建筑陶瓷行业企业相比具有较大优势，未来仍将受益于行业整合、集中度提高带来的市场份额，主营业务仍存在巨大的增量市场空间。未来将顺应家居行业转型升级的发展趋势，继续实施创新驱动、产品领先、品质制胜、品牌高端化、全渠道营销和国际化运营等发展战略，从智能产品到智慧空间，从卫浴到全屋，逐步实现全屋智慧家居，打造全球领先的智慧家居企业集团。在产品方面，积极研发生产智能家居产品，丰富产品品类，优化产品结构；在生产制造方面，通过技术改造提高生产的自动化和智能化水平，提升生产效率和良品率，实现生产“智”造；在渠道方面，优化升级强势零售渠道，加强工程渠道、三四线市场、新零售渠道的建设以及营销推广，提升公司市场占有率；在技术方面，持续深化新产品、新材料、新技术、新工艺的研究，增强公司的核心竞争力；在信息化方面，全面提升公司的数字化运营管理水平，同时基于优势家居产品探索打造物联网生态平台，实现企业的长期可持续发展。
表3：盘点近两年建材板块拟上市、新上市个股情况
资料来源：中指研究院整理&中指数据CREIS
截至目前，家居企业拟上市或已敲钟上市的有5家，正在筹划的粗略统计也有近20家。当前精装房已进入普及化时代。今年3月住建部发布的《住宅项目规范（征求意见稿）》中明确提出“城镇新建住宅全装修交付”，这使得全装修、精装修市场规模不断扩大，特别是一二线城市精装房市场更是得到了快速发展，市场份额逐年稳步递增。据不完全统计，今年以来，已有北京、上海等20余个主要城市出台了鼓励精装修交房政策，分别提出未来装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到30%-100%，尤其强调率先在政府投资的安居房等保障性住房项目中采用装配式内装修。在当前经济运行外部环境不稳定不确定因素明显增多，房地产市场下行，存量房、城市更新成为新赛道的整体大背景环境下，精装修、智能家居将成为新方向、新机遇，因此在本轮布局中，家居企业一定要及时把握市场机遇、顺应行业转型升级的发展趋势，做好自身企业创新驱动、产品领先、品质制胜、渠道营销等发展战略。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
