【新政】全市上调租房补贴标准！每月最多拿3500元补贴

7月22日，北京市住建委发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，从8月1日起正式实施。

大家如果自己去市场租房，如果符合条件，就可以申请到政府给予的租房补贴。

而且，除了补贴额度大幅提升外，享受补贴家庭的门槛也大幅放宽。人均月收入不高于4200元的家庭，就可以申请补贴。每月可以有1000元的补贴，则可以达到3500元。

也就是说，3口之家如果家庭年收入不超过15.12万元，就可以申请租房补贴啦！

其实租房补贴的制度背景已经推出多年，但还有很多市民不太了解，下面来给大家详细分析一下。

的确，从公租房制度推出以来，公租房的准入门槛就一直没有变化过，

大家反映的是家庭年收入的限制。申请公租房，要求3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

尤其是近年来，随着国民收入的普遍提高，以及物价的上涨，这样的标准确实已经无法满足有需要家庭的需求。

简单计算一下，3口之家年收入不超过10万元，也就是夫妻两口子每个月收入平均每个人才4千多一点。这样的收入显然无法承担较高的房价，对于市场租房来说，面对不小的租金开支也是非常吃力。

因此近年来放宽公租房门槛的百姓呼声也越来越高。

政府又何尝不明白这个状况呢。但目前公租房还处于人多房少的阶段，还有大量的轮候家庭。如果贸然放开申请门槛，那么轮候的大池子里又多了很多申请家庭，这对之前还在轮候的家庭不公平，同时目前的实物公租房也无法解决新增的家庭。

其实对于实物公租房供不应求的状况，政府也提出了解决办法。就是实物配租和货币补贴相结合，两种方式大家可以自己选择。

2015年，北京出台了市场租房补贴的申请条件和补贴标准。也就是说，轮候家庭如果符合条件，可以自己去市场租房，然后向政府申领补贴。这样就可以既租到房子，又能减少家庭房租的支出压力，起到保障的效果。

简单来说，如果实物配租是“补砖头”的话，那么租房补贴就是“补人头”。无论哪种方式，都是为了保障中低收入家庭的居住需求。

那么如今，越来越多的家庭期盼公租房，公租房放宽门槛的呼声越来越高，面对着公租房实物配租供不应求的状况，提高市场租房补贴对于这些家庭来说，是可以快速解决问题的方法。

简单想想，就是如果门槛放宽，公租房的房子不够大家分。那么就提高租房补贴的门槛和标准，让那些超过公租房收入标准，又仍然是中低收入的家庭，可以领取补贴，自己去市场租房，那么大家的租房问题不也就解决了。

为了让更多的家庭可以享受到保障，北京这次对租房补贴的调整，力度之大也是前所未有的。

首先是门槛。

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；

注意，这里所说的收入，是指家庭的所有收入减去个人所得税及各种社保缴费之后的收入，每月支取的公积金也算在收入范围内。

2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

大家最为关注的收入标准，这次是人均月收入不高于4200元。

如果是夫妻俩带个孩子的3口之家，那么家庭年收入不超过15.12万元的话，就可以申请租房补贴了。

2015年版的租金补贴标准中，家庭人均月收入不高于2400元。

而实物配租的公租房对于三口之家，则要求年收入不超过10万元。

门槛是不是大大地放宽了。

再看补贴的标准，2015版的补贴标准中，按照家庭情况分为了五档，每档补贴金额不同，家庭越困难补贴金额越高。对于2人及以下户，补贴1600元，补贴200元。3人及以上户补贴2000元，补贴200元。

这次的新标准也是根据家庭情况，不过分为了六档，其中2人及以下户，补贴达到了2500元，补贴也有1000元。3人及以上户补贴更是达到3500元，补贴也有1200元。