[摘要] 12月5日，北京市丰台区长辛店镇辛庄村A-46地块开拍前仅获得1次报价，共有2家竞买主体参与现场竞价，由首开+保利联合体以26亿元底价成交，其中溢价率0%，楼面价31666元/平方米，周边二手房均价约40000元/平方米。
12月5日，北京市丰台区长辛店镇辛庄村A-46地块开拍前仅获得1次报价，共有2家竞买主体参与现场竞价，由首开+保利联合体以26亿元底价成交，其中溢价率0%，楼面价31666元/平方米，周边二手房均价约40000元/平方米。本次参与竞拍的报价企业有2个竞买主体、共3家企业，分别是保利+首开联合体和金茂。
北京市丰台区长辛店镇辛庄村A-46地块（丰台区长辛店镇辛庄村（一期）B地块土地一级开发项目）R2二类居住用地国有建设用地使用权。
本次挂牌出让宗地位于丰台区长辛店镇辛庄村。地上建筑规模82107平方米，容积率1.1，控高30米，建筑密度30%，绿地率35%，该宗地将以“五通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币26亿元，起始楼面价31666元/平方米，竞买保证金为人民币5.2亿元。
出让条件采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让；城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑，其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。
地块信息
该地块距离地铁14号线西段终点站张郭庄站约2.5公里，距4A级景区北京园博园和北宫国家森林公园仅约10。
关于地块周边的各类配套设施情况，教育资源有长辛店小学、槐树岭学校（初中）及数所幼儿园；周围暂无大型商超，但有数个小型生活超市，能够满足日常生活所需；医疗资源缺乏，周围3公里仅有两处社区卫生服务站和北方车研所的职工医院，暂无其它大型医院。
地块东侧是红山郡安置房项目，附近的在售住宅项目有西山甲·一号，老小区有槐树岭小区30061元/平方米[丰台]槐树岭小区0套在售等，地块南侧是槐树岭公园可供日常休闲健身，地块距北京万龙八易滑雪场、北京园博园和北宫国家森林公园仅有约10，假期休闲娱乐选择较多。未来销售如何，让我们拭目以待。
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