[摘要] 会德丰地产与中原地产今天举行GRAND MARINI新闻发佈会，会德丰地产市务助理总经理陈惠慈小姐(右二)、会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭先生(左二)、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑先生(右一)及中原地产将军澳高级资深营业董事谭桂贞小姐(左一)於会上合照，预祝中原团队再创佳绩。中原地
會德豐地產與中原地產今天舉行GRAND MARINI新聞發佈會，會德豐地產市務助理總經理陳惠慈小姐(右二)、會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘先生(左二)、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生(右一)及中原地產將軍澳高級資深營業董事譚桂貞小姐(左一)於會上合照，預祝中原團隊再創佳績。
中原地產: 將軍澳人口大增 新屋苑備受追捧
焦點新盤GRAND MARINI勢掀新一輪搶購熱潮
由會德豐地產精心發展，位於將軍澳日出康城的9B期項目GRAND MARINI，銷售如箭在弦，全城矚目。今天，會德豐地產與中原地產舉行GRAND MARINI新聞發佈會，公佈項目銷售部署。
中原地產將軍澳高級資深營業董事譚桂貞表示，2018年全年，將軍澳及西貢共錄得4,313宗成交，是過去5年將軍澳區成交年份，佔全港一手成交的27.9%，亦是5年比例新高，反映將軍澳及西貢一手樓市交投熾熱，新屋苑備受買家追捧。今年截至8月29日，西貢及將軍澳區一手成交宗數達2306宗，料全年一手宗數可達3,500宗，成為過去5年成交量第二高之年份。
附表一：西貢及將軍澳一手私人住宅買賣合約登記按年統計
中原地產譚桂貞指，根據2016年人口普查資料顯示，政府統計處統計12個新市鎮中，將軍澳遷入人口達44262人，於12個新市鎮中排名第二，足以證明，將軍澳近年新盤供應量漸多，加上區內配套日益完善，料隨著區內新屋苑入伙，從他區遷入人口將大幅增加。
會德豐地產今年於將軍澳推出4個全新項目，包括MONTARA、GRAND MONTARA及MARINI，相繼錄得理想銷售佳績，料GRAND MARINI會再創佳績。
附表二: 按新市鎮、曾否作內部遷移及年劃分的5歲及以上人口
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日樓價雖呈緩跌之勢，但總結過去8個月，中原城市領先指數CCL 全年錄得9.3%升幅，而九龍區CCL 錄11%升幅，升幅優於大市，可見市區物業抗跌力強，成用家及投資者的置業首選。
最近環球經濟表現反覆，多國減息救市，令負利率年代重現。現金持續貶值下，市民持有資產較有利，故置業仍有龐大需求。以近日一手新盤受歡迎程度，顯示香港人仍以物業作為其儲存財富主要工具。GRAND MARINI戶型選擇多元化，相信可滿足市場不同需求。
將軍澳近年發展迅速，酒店、商業樓面、大型購物商場及大面積綠化空間等相繼發展及落成，住宅新供應充裕，加上將軍澳跨灣連接路預計於2022年落成，進一步完善將軍澳道路網絡， 路通財通，將軍澳樓價可被看高一線。有關「GRAND MARINI」
發展項目期數名稱：日出康城的第IXB期（「期數」）期數中住宅部份之第2座（2A及2B）稱為「GRAND MARINI」。有關發展項目期數名稱詳情，請參閱售樓說明書“期數的資料”一節。區域：將軍澳 ｜ 期數的街道名稱及門牌號數：康城路1號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.grandmarini.com.hk
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賣方：香港鐵路有限公司（作為 “擁有人”）、Ever Merits Investment Limited（作為“如此聘用的人”）（備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）賣方（擁有人）的控權公司︰不適用 賣方（如此聘用的人）的控權公司︰Seareef Holdings Limited, 會德豐地產有限公司, Myers Investments Limited, Wheelock Investments Limited, 會德豐有限公司 期數的認可人士︰葉嘉偉 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司 期數的承建商︰ Gammon Engineering & Construction Company Limited 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行及貝克•麥堅時律師事務所 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國銀行(香港)有限公司、中國建設銀行股份有限公司香港分行、渣打銀行(香港)有限公司、Sumitomo Mitsui Banking Corporation 、東亞銀行有限公司 已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰NART Finance Limited 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期︰2022年1月15日。（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）
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