[摘要] 上周（6.17-6.23）重点城市共开盘81个项目，合计推出房源14531套。一线城市均有开盘项目。上海开盘6个项目，推出房源为1653套；北京和广州均开盘3个项目，推出房源分别为786套和306套；深圳开盘2个项目，推出房源为928套。二线城市均有开盘项目。
推盘情况：上周（6.17-6.23）重点城市共开盘81个项目，合计推出房源14531套。一线城市均有开盘项目。上海开盘6个项目，推出房源为1653套；北京和广州均开盘3个项目，推出房源分别为786套和306套；深圳开盘2个项目，推出房源为928套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘25个项目，推出房源为2528套；重庆开盘14个项目，推出房源为1663套；武汉开盘10个项目，推出房源2258套；成都开盘7个项目，推出房源为2565套；天津开盘6个项目，推出房源1010套；南京开盘5个项目，推出房源为834套。
产品定位：上周（6.17-6.23）开盘项目中老推新项目占比近九成，纯新盘占比14.8%。从产品类型看，刚需仍占主流，纯刚需占比为38.3%，刚需、改善项目占比近三成，改善类项目占比为33.3%，无投资类项目。
去化方面：开盘项目平均去化率约为74.7%，较前一周有所上升。一线城市平均去化率为64%，二线城市平均去化率为81%。
一．开盘播报
推盘情况：重点城市开盘81个项目，推出近1.5万套房源
上周（6.17-6.23）重点城市共开盘81个项目，合计推出房源14531套。一线城市均有开盘项目。上海开盘6个项目，推出房源为1653套；北京和广州均开盘3个项目，推出房源分别为786套和306套；深圳开盘2个项目，推出房源为928套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘25个项目，推出房源为2528套；重庆开盘14个项目，推出房源为1663套；武汉开盘10个项目，推出房源2258套；成都开盘7个项目，推出房源为2565套；天津开盘6个项目，推出房源1010套；南京开盘5个项目，推出房源为834套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是成都的招商依云上城，推出654套房源；上海的西郊金茂府，推出632套房源，位居第二；深圳的恒大成一期花园，推出610套房源。其余项目推盘量均在500套以下。
产品定位：老推新项目占比近九成，刚需仍占主流
上周（6.17-6.23）开盘项目中老推新项目占比近九成，纯新盘占比14.8%。从产品类型看，刚需仍占主流，纯刚需占比为38.3%，刚需、改善项目占比近三成，改善类项目占比为33.3%，无投资类项目。
去化情况：开盘项目平均去化率逾7成，较上周有所上升
开盘项目平均去化率约为74.7%，较前一周有所上升。一线城市平均去化率为64%，二线城市平均去化率为81%。
本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2019.6.17-2019.6.23）》
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