[摘要] 锦绣花园业主本年购入双号屋斥资巨款装修 成功租2.8万元利嘉阁地产皇牌屋苑锦绣及峻峦分行首席联席董事刘喜燕透露，该行新近促成元朗锦绣花园J段第三街双号屋的租赁成交，实用面积约848方呎，建築面积约850方呎，采三房两厕间隔。业主为区内业主，於今年购入上述物业作投资，并斥资约80万元造打全新装潢，及后
錦繡花園業主本年購入雙號屋
斥資巨款裝修 成功租2.8萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦繡花園J段第三街雙號屋的租賃成交，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，採三房兩廁間隔。業主為區內業主，於今年購入上述物業作投資，並斥資約80萬元造打全新裝潢，及後成功以28, 000元租出，折合實用面積呎租約33元，建築面積呎租約32.9元。
據了解，業主於今年4月，以約960萬元買入單位，現出租可享租金回報率逾3.5厘。
劉喜燕補充，錦繡花園於本月至今暫錄約5宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約30元。現時約有50個單位提供，而租金叫價由22,000元至33,000元不等。
奕翠園低層三房套減租一成
以2.5萬租出逾千呎山景單位
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，市場新近錄得上水奕翠園7座低層A室單位的租賃成交，實用面積約1,022方呎，建築面積約1,179方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望為開揚山景，翠綠盎然。業主原以28,000元放租，於近日擴大議價幅度，願意減至25,000元租出，租金累計減幅達一成，折合實用面積呎租約24.5元，建築面積呎租約21.2元。
據了解，業主於1996年3月份，以約430.1萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約7厘。
李金浩又指，上述為奕翠園於市場錄得的一宗成交個案，而現時屋苑約有12個租盤提供，租金叫價由22,000元起。
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