[摘要] 中原估价指数(主要银行)CVICVI连续18周高企85点上下中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，CVI最新报87.63点，较上周的84.77点上升2.86点。本周CVI升幅明显，并终止了连续2周回软。一般而言，CVI在60点以上反覆徘徊，反映银行睇好楼市，楼价亦会向上。CVI在40点以下反覆徘徊，
中原估價指數(主要銀行)CVI
CVI連續18周高企85點上下
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CVI報87.63點，較上周的84.77點上升2.86點。本周CVI升幅明顯，並終止了連續2周回軟。反映面對人民幣走勢波動，股市下跌，銀行按揭取態仍然保持積極，預示樓價升勢將可持續。
自今年3月美國加息後，CVI已經連續18周高企於85點上下水平，創歷史最長紀錄。同期樓價持續向上，CCL暫時15周累升5.46%，期間9次創新高。銀行估價取態長期樂觀進取，相信CCL繼續向升。
新房策及中美貿易戰啟動兩大事件發生後，CVI並沒有大跌，繼續在85點窄幅徘徊。雖然同期中原經紀人指數CSI 連續7周回軟，但企穩70點以上，市場情緒出現降溫，並非轉淡。反映銀行及前線經紀人持續睇好樓市走勢，樓價不會轉勢下跌，但升勢有可能放緩。
中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅，並逢周四公佈結果。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。
一般而言，CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。CVI在40點以下反覆徘徊，反映銀行睇淡樓市，樓價亦會向下。CVI在40到60點間反覆徘徊，暫時還未出現，可見銀行對樓按的取態是好淡分明的。
今周公佈的CVI是上周的調查結果，將會由三周後公佈CCL驗證。CVI是銀行對樓市取態的調查，CCL乃樓市成交統計；取態會否兌現，必須由事實來檢驗。CVI與CCL相關性高，從CVI可以推論CCL走勢。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
