[摘要] 美孚新村下半月交投加快3期套顶层两房户 上车价738万元沽中原地产美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示,美孚新村本月交投造好,下半月成交亦明显加快。屋苑本月至今暂已录得22宗成交,当中12宗均属下半月交投,成交亦以实用面积650至700平方呎单位为主,美孚新村现时平均实用呎价约14217元。
美孚新村下半月交投加快
3期套頂層兩房戶 上車價738萬元沽
中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新村本月交投造好,下半月成交亦明顯加快。屋苑本月至今暫已錄得22宗成交,當中12宗均屬下半月交投,成交亦以實用面積650至700平方呎單位為主,美孚新村現時平均實用呎價約14217元。
中原地產黃惠霞指,中原促成一宗美孚新村成交,單位為3期百老匯街45號一你頂層單,實用面積518平方呎,建築面積690平方呎,採兩房間隔,擁雅致裝修,獲同區分支家庭客以屋苑上車價738萬元承接,折合實用呎價14247元。
據悉,原業主於2010年11月以293.8萬元買入單位,持貨不足8年,現沽貨賬面獲利444.2萬元離場,單位逾1.5倍。
景怡峯高層兩房戶
首置客858萬元承接
中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟表示,分行成功促成一宗景怡峯交投,單位為高層F室,實用面積484平方呎,採兩房間隔,剛以858萬元成交,折合實用呎價17727元。
中原地產雷澤麟指,新買家為首次置業人士,鍾情屋苑為區內樓齡較新物業,單位景觀優質,考慮片刻即決定入市作新居之用。據了解,原業主於2012年以742.4萬元購入單位,一直作用途,近日租約期滿,租客遷出後,才決定沽貨,鎖定賺幅;持貨6年,現易手賬面獲利115.6萬元離場,單位16%。
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