[摘要] 會德豐地產旗下兩大重點項目－ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE，位處於何文田及港島東優越地段，配合品味時尚的裝修設計，自推售以來屢創驕人成績。現時，兩大項目均以現樓發售，準買家可於成交時即時入住如此優質的樓盤，機會難逢。有見及此，會德豐地產夥拍經絡按揭轉介為ONE HOMAN
ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE隆重加推
會德豐伙經絡為準買家呈獻「好事成雙按揭計劃」
集合高回贈及低首期兩大好處
會德豐地產旗下兩大重點項目－ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE，位處於何文田及港島東優越地段，配合品味時尚的裝修設計，自推售以來屢創驕人成績。現時，兩大項目均以現樓發售，準買家可於成交時即時入住如此優質的樓盤，機會難逢。有見及此，會德豐地產夥拍經絡按揭轉介為ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE的準買家呈獻度身訂造之「好事成雙按揭計劃」(表一)，助買家盡快入住心儀單位。
(表一) ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE之「好事成雙按揭計劃」
金管局再度連環接錢 下半年加息機會極大
自新股及月結效應完結，資金再度釋放於市場上，銀行一個月同業拆息曾回落至一厘以下水平，引發港滙再次觸及弱方兌換保證，金管局連環接錢，累計已19次買港元、沽美元，令銀行體系結餘降至約1094.63億港元（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，現時銀行體系結餘已逐步減少至接近1,000億港元水平，銀行為平衡港元及美元之間的息差拉闊，使兩者之間的匯率達至更健康正常化的水平，預計下半年加息的機會極大。
雙按揭優惠 集合高回贈及輕鬆自主的特點
劉氏續指，早前多間銀行爭相推出定息按揭計劃，四月份的使用比例創有紀錄以來的新高達45.4%（圖二），編寫了香港按揭歷史上的新紀錄。不過，加息預期升溫令銀行相繼宣告終止此類計劃。話雖如此，拆息按揭計劃仍然受廣大市民歡迎，四月份的使用比例仍佔一半以上的人士選用(50.3%)，加上按揭利率及現金回贈不斷優化，成為了現時加息前最優惠的按揭計劃。
是次經絡按揭轉介為ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE準買家推出的「好事成雙按揭計劃」，優惠一為市面上最吸引的拆息按揭計劃，全期息率低至H+1.24%，雖然以今日（5月23日）的一個月銀行同業拆息報0.98%來說，現時實際息率仍不時超出2.15厘的封頂位水平，但此計劃的現金回贈高達1.95%，為近年的回贈，加上另設高息存款掛勾計劃，業主可抵銷利息開支，可謂十分吸引。另外，為讓更多人購得心頭好，優惠二的按揭成數可達七成，相比起市面上普遍的按揭計劃，1,000萬以上樓價只能承造五成按揭，可節省兩成的首期資金，配合首兩年免供本的特點，準業主可以更輕鬆置業及供款，此計劃更豁免提早還款罰息，業主可更靈活自主運用資金。
(圖一)
(圖二)
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