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长安天街,北京商业销冠

房天下   2018-02-05 11:21

[摘要]

2月最新一期的数据统计已经出炉(所有数据来源均为地产营销人):

一、商品房数据

2018年1月份,北京市商品房新增供应625套,环比上月下降86%;成交2855套,环比下降53%;成交面积31.47万㎡,环比下降65%;成交均价39297元/㎡,环比下降4%;成交金额123.65亿元,环比下降67%;目前存量112607套。

1、住宅(普宅+别墅)市场

第一名:亦庄金茂府

[Description]

住宅新增供应358套,环比下降86%;成交1093套,环比下降73%;成交面积16.68万㎡,环比下降69%;成交均价48377元/㎡,环比上涨11%;成交金额80.72亿元,环比下降65%;目前存量47679套,成交排名前5项目如下:

2、别墅市场

第一名:新世界丽樽

别墅新增供应100套,环比下降83%;成交217套,环比下降60%;成交面积5.7万㎡,环比上涨63%;成交均价42102元/㎡,环比下降14%;成交金额24亿元,环比下降68%;目前存量6954套,成交排名前5项目如下:

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3、豪宅市场

第一名:中国玺

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单价在70000元/㎡以上豪宅成交149套,环比下降62%;成交面积2.47万㎡,环比下降66%;成交均价83592元/㎡,环比下降6%;成交金额20.63亿元,环比上涨68%;成交排名前5项目如下:

4、普宅市场

第一名:亦庄金茂府

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单价在70000元/㎡以内普宅成交727套,环比下降76%;成交面积8.52万㎡,环比下降72%;成交均价42336元/㎡,环比上涨41%;成交金额36.07亿元,环比下降61%;目前存量套,普宅成交排名前5名项目如下:

5、写字楼与商务公寓市场

第一名:东旭国际中心

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写字楼与商务公寓新增供应101套,环比下降82%;成交865套,环比下降5%;成交面积6.71万㎡,环比下降67%;成交均价30551元/㎡,环比下降30%;成交金额20.49亿元,环比下降77%;目前存量43169套,成交排名明细如下:

6、商业市场

第一名:长安天街

商业新增供应166套,环比下降26%;成交222套,环比下降74%;成交面积2.73万㎡,环比下降82%;成交均价44159元/㎡,环比上涨44%;成交金额12.05亿元,环比下降74%;目前存量19569套,成交排名明细如下:

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值得一提的是,商业是1月成交所有业态中,价格是上涨趋势且涨幅高达44%的产品,销冠项目因其稀缺的位置、区域的规划以及轨道交通的接驳而赢得客户追捧。

该项目有龙湖地产打造,位于长安街西延线S1号线上岸站,由自持mall、可售商铺、写字楼组成,据悉2018年将推出大面积商铺、长安街一线写字楼产品,详情可咨询:6186 777



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