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2018京土拍第三拍 共有产权底价成交 共揽金87.85亿

房天下   2018-01-12 17:52

[摘要] 1月12日,北京土地市场迎来新年第三拍。继本周二商业用地首拍遇冷之后,海淀、昌平两宗用地走上拍卖台,最终合计揽金87.85亿!本次拍卖的两宗地分别为限价房用地和共有产权房用地,10余家房企前往现场参与竞拍。

1月12日,北京土地市场迎来新年第三拍。继本周二商业用地首拍遇冷之后,海淀、昌平两宗用地走上拍卖台,最终合计揽金87.85亿!本次拍卖的两宗地分别为限价房用地和共有产权房用地,10余家房企前往现场参与竞拍。

海淀区地块首先开拍,葛洲坝55亿收入囊中

本次,海淀区翠湖科技园HD00-0303-6022地块开拍前获得6次报价,共有6家竞买主体参与现场竞价。保利+金地+卓越,中海,石榴,中铁建+碧桂园,首开+龙湖五家房企及联合体陪跑,葛洲坝在第14轮报价55亿元将本地块收入囊中,楼面价40865元/㎡,溢价率16.45%

该块地实行“限地价、限房价、竞自持、报方案”的方式出让,商品住房限价53000元/平米,且最高现价不得超过55650元/平米,为R2类居住用地,规划建筑面积134591平米,起拍价43.23亿元。

值得注意的是,虽然现场有一些涉及地块补偿落实情况的额外声音,但是似乎并没有影响到现场竞价的正常进行。

海淀区地块信息

昌平区地块仅获一次报价,未来科学城底价成交

本次,北七家镇(未来科学城南区)C-16等地块开拍前获得1次报价,最终此地块未举行现场竞价,直接成交,被北京未来科学城昌泰置业有限公司以底价32.85亿揽入囊中。楼面价11506元/㎡,溢价率0。

其中居住建筑规模全部建设“共有产权房”,销售价格32000元/平米(含全装修费用),规划建筑面积285496平方米,起拍价32.85亿元。

昌平区地块信息



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标签: 土拍 共有产权
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