在房住不炒的时代，住宅地产回归居住属性，商业地产的投资属性日益突显，成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析，写字楼是的投资类别，数据显示2017全年总投资额中，写字楼占据一半，略高于2016年42%的占比。
究其原因，也是时代使然。国家产业结构升级，第三产业占比不断提升，作为第三产业主要生产经营场所的写字楼进入黄金发展时期，特别是金融、科技、互联网、专业服务类企业迅猛增加，成为写字楼租赁需求主力军，奠定了市场长期稳定增长的基石。同时，企业拥有自己的写字楼，是抵御通胀与租金上涨，实现自用、投资、融资三不误的优质平台。曾有人这样比喻：写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售稳、回报空间大等显著特质，可以说是全球资产硬通货。
更有投资远见的企业，更懂抢滩城市新兴商务区的奥义。在北京，中关村、金融街、CBD等传统商务区日渐饱和，新兴商务板块正在崛起，形成“西有丽泽、东有运河”的发展格局。特别是北京城市副中心战略引擎运河商务区，从中央到市委各级领导高度重视，以进的理念、的标准、的质量推进相关规划建设，在17.48平方公里时代热土上，汇集“高精尖”产业布局，打造创新金融和高端总部集聚区。这里，正是北京写字楼市场投资潜力的价值洼地。
成大广场，运河商务区高端商办物业的佼佼者。项目位于一线大运河畔，距地铁北运河西站约300米，与副中心行政办公区直线距离约3公里，引入美国硅谷EcologicalOffice District绿色办公体系，领先创筑EOD生态综合体，智能生态写字楼、一线河景商务公寓、水岸风情商业集群三大业态相辅相成，悠然致享生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林等舒适环境，致力实现办公与生活相融相合、工作与休闲高度平衡。
成大广场领衔首发的超甲写字楼，不只是运河头排商务恒产，更是智能生态办公旗舰。在硬件配置上，引入全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、CCHP冷热电三联供中央空调、BOP新风除霾系统、5A智能化办公系统、SCS卫星通讯等领先科技手段。在软件服务上，不仅享有云端商务会客厅与空中健身会所，更是首次将金钥匙服务理念引入商办物业之中，量身制定金钥匙事务管家全套服务。前所未有的领先创享，使成大广场写字楼具备了生态化办公、智能化商务、人性化服务的崭新内涵，开启运河商务区高端商办物业新纪元。
全新2018年，北京政府机关单位现已陆续迁址入驻北京城市副中心，一大批具有战略眼光的金融企业与投资机构也正在纷至沓来，运河商务区投资蓝海聚焦全球目光，限量席位争夺战已经打响，成大广场静候全球争藏。
项目地址：北京市通州区运河商务区（新华东街与滨河中路南500米）
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