[摘要] 中原地產西九龍美孚4期分行首席分區營業經理霍劍亮表示，美孚新邨本月全月錄得27宗成交，平均實用呎價12730元
美孚新邨本月錄得27宗成交 5期兩房戶多客爭購下 反價至611萬元成交
中原地產西九龍美孚4期分行首席分區營業經理霍劍亮表示，美孚新邨本月全月錄得27宗成交，平均實用呎價12730元。
中原地產霍劍亮指，中原促成一宗美孚新邨交投，單位為5期蘭秀道5號高層C室，實用面積437平方呎，建築面積676平方呎，採兩房間隔，享開揚景，最初叫價600萬元，獲多客爭相認購，最終反價至611萬元沽出，折合實用呎價13982元。
據悉，上址原業主於2012年2月以325萬元買入物業，持貨5年，現沽貨賬面獲利286萬元離場，單位期內88%。
富麗花園高層三房戶 屋苑新高價755萬元易手
中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳私人屋苑富麗花園造價低水，一向備受上車客追捧，惟盤源短缺，故交投不多；屋苑近日發力追落後，錄得一宗高價成交。
中原地產柯勇指，中原日前促成一宗富麗花園交投，單位為1座高層F室，實用面積527平方呎，建築面積718平方呎，三房套房間隔，可享極開揚遠山景，剛以755萬元成交，折合實用呎價14326元，造價及呎價均創新屋苑新高。
據悉，原業主於2010年4月以285萬元購入物業，持貨7年，現易手賬面大幅獲利470萬元離場，單位期內逾1.6倍。
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