[摘要] 中指研究院、中房指数系统将于2017年12月20日在中国北京举行，研究主持单位将现场发布“2017-2018中国百城建筑新地标研究成果”。
中指研究院、中房指数系统将于2017年12月20日在中国北京举行，研究主持单位将现场发布“2017-2018中国百城建筑新地标研究成果”。
目前，在房地产政策调控持续深化下，各城市房地产市场表现显著分化。作为市场主要承载体的城市，其未来发展态势已然成为各界关注的焦点。在中国房地产行业市场化发展的20多年间，一幢幢高楼见证了城市的振兴与崛起，在城市间经济与产业实力的博弈过程中，地标建筑不断涌现，也在一定程度上成为了城市综合实力与繁荣风貌的象征，彰显着城市独特的历史文化与内涵。与此同时，其作为展现城市核心竞争力的重要载体，以点带面促进区域、城市产业和人口的集聚，在推动经济发展的同时，也一定程度上推动着城市房地产市场格局的转变。地标建筑，以其功能上独有的超前性和包容性为城市代言。
2017年，中指研究院、中房指数系统在总结过去13年研究经验的基础上，根据当前中国建筑的发展特点，对7大区域100个城市的样本项目进行筛选，初步选出800余个符合要求的样本项目，分别从功能性、标识性两大方面进行深入分析研究，全面、客观、公正地反映2017-2018中国百城建筑新地标的整体发展水平；同时评价产生了“2017-2018中国建筑新地标”、“2017-2018中国综合体新地标”及“2017-2018中国百城建筑新地标”。
“2017-2018中国建筑新地标”多位居大中城市核心区位，建筑高度均保持在320米以上，从建筑外形、服务功能、社会意义等方面反映出当前中国城市建筑的整体发展水平，充分展现了城市的标识性形象与综合竞争力。以融创∙江北嘴、海口双子塔、珠海中心等为代表的新地标项目在提升城市形象、突显区域价值方面发挥了重要作用，并且不断注入的国际商业元素，引领城市形象积极向“上”，彰显了一个城市的发展水平和文化精神。
“2017-2018中国综合体新地标”从建筑规模、服务功能、硬件设施等方面集中体现了中国前沿的城市经济发展理念与商业运营管理的较高水平，成为城市区域经济产业发展的重要载体。以虹桥∙正荣中心、中庚∙城开中心、重庆公园大道100939元/平方米[朝阳]公园大道383套在售、新华协信中心等为代表的综合体凭借宏大的规模体量、复合多业态功能成为中国综合体新地标的标杆典范。
“2017-2018中国百城建筑新地标”兼具稀缺的城市资源、突出的产业优势、卓越的产品品质、舒适的高端居住环境与完善的物业管理服务，不仅体现了当前城市居住品质，同时满足了不断发展的人居需求，引领城市居住理念不断创新。如千江凌云、卓越∙前海壹号、尚东∙柏悦府、龙光∙玖钻、龙湖昱湖壹号、中冶∙盛世国际广场、御璟∙湖山、当代通州万国城ΜΟΜΛ、国瑞∙西安金融中心、金科∙九曲河、蓝润置地广场、亿利国际生态岛、东方银座82366元/平方米[东城]东方银座49套在售国际酒店等项目成为百城建筑新地标的精品代表。
随着我国经济发展进入“新常态”以及城镇化进程的持续推进，居民生活水平不断提升，对建筑功能以及物业服务提出了更高的要求，将持续推动建筑新地标在建筑节能、文化理念、硬件技术、服务功能等多方面进行完善和提升。新地标建筑作为展示城市形象的名片，不仅在建筑规模、建筑形态等方面独具特色，其通过优质的物业服务以及技术创新展示出我国城市建筑的未来发展方向。未来，我国产业结构继续转型升级以及消费水平不断提升，将推动中国建筑新地标继续朝着多元化、精细化方向发展。
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