[摘要] 随着昆明南站的投入运营，云南正式进入了“高铁时代”。呈贡便是昆明南站的所在之地，自高铁开通后，呈贡楼市也迎来了新的发展机。
编者按：随着昆明南站的投入运营，云南正式进入了“高铁时代”。呈贡便是昆明南站的所在之地，自高铁开通后，呈贡楼市也迎来了新的发展机遇，今天给大家推荐几个目前呈贡不错的楼盘：
双铁韵城400-890-0000 转 634873
推荐理由：双铁韵城 1号线，项目在售的B栋写字楼单层层高4米，总高29层共137平米，配备高性能9部电梯。
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效果图
| 双铁韵城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 |
| 户型 | 其它户型(1091.00㎡)(1311.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月交房 | 开盘时间 | |
动态：双铁韵城写字楼在售，预计均价12000元/平方米。 昆明 ，南邻呈贡大学城，向北距离昆明市主城区约半。 1号线和4号线都将途径项目地，另有170,170专线、177、212、909等多路公交车到达，到彩云南路(三铝路口)站下车即可。在售户型有：建面约48－1350㎡。
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实景图
项目简介：双铁韵城是呈贡新区 综合体，新昆明新 的新地标。位于80米宽主干道彩云南路与宝珠路交汇处，昆明市 旁近的高楼，近30万平米国际品质，CBD 商务区首排地标区位，以滇峰之势，打造核心区金融总部与商务总部，汇集 500强、国内500强、省内行业龙头及领军企业，商核集群，缔造泛亚金融商务总部。 大成金融商务 是吴家营 与呈贡区双城心，集合7.5万平米超甲级写字楼、54万平米国际商业 、3.2万平米铂金五星级酒店，以 姿态，缔造办公、购物、餐饮、娱乐于一体200米城市综合体。双 商圈、首排地标区位、CBD金融商务集群。
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交通图
交通状况： 昆明 ，南邻呈贡大学城，向北距离昆明市主城区约半。 1号线和4号线都将途径项目地，另有170,170专线、177、212、909等多路公交车到达，到彩云南路(三铝路口)站下车即可。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城彩云南路与宝珠路交汇处
涌鑫昆明之窗400-890-0000 转 646127
推荐理由：涌鑫昆明之窗位于呈贡彩云南路与聚贤街交汇处， 大学城，离 和高铁都比较近。
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效果图
| 涌鑫昆明之窗基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 |
| 户型 | 一居室(23.58㎡)一居室(35.41㎡)一居室(37.48㎡) | 收房时间 | 2018年5月30日，入住楼栋:17栋 | 开盘时间 | 待定 |
动态：涌鑫昆明之窗商业街1-4楼少量天街商铺在售，户型建筑面积为30-110㎡，预计将于2018年初交房。据悉，项目近期将推出新品公寓，户型建筑面积为23-48㎡，价格待定，预计于12月初开盘。
容积率：6.00
绿化率：13.80
项目简介：涌鑫哈佛 规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业。每个物业类型涌鑫都致力于精益求精，共同铸就城市地标的地位。涌鑫哈佛 井字天街建筑面积14.7万㎡，首创铺铺临街的情景购物模式，低碳井字路网，运用国际前沿商业规划理念，逐层退台，动线如织；地下连廊连通双 换乘 ，多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区，打造大昆明全天候吃、喝、玩、乐时尚消费 ；5A甲级办公楼，总建筑面积7.6万㎡，塔楼总高200米。既是本地块规划的重点所在，也是总体项目中的标志性和核心单体建筑；五星级酒店，总建筑面积8.9万㎡，塔楼总高200米，超大尺度空间， 品牌酒店管理，满足大型会议、大型宴席等多功能需求，缔造奢华，尊崇享受；涌鑫哈佛 公寓区总建筑面积23.2万平方，30-60㎡平米精致空间，配置全套家具家电，实现创业+生活多元空间，全方位提升物业价值，大学城22万师生的强大租赁需求，为 者提供稳定的 。 建筑类型：5A甲级生态写字楼；铂金超五星酒店；空中透明花样游泳表演 ；品牌汽车城市展厅集群；空中生态会所；商务酒店、快捷酒店；情景商业天街、美食街、娱乐城； 品百货；品牌大型超市；国际影城；非毛坯公寓、创业基地
入住时间：2018年5月30日，入住楼栋:17栋
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交通图
交通状况：1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路 泛亚高铁 站——火车新南站已经开通并运行，项目1、4号线双 无缝换乘云南火车新南站，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。涌鑫哈佛 位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥 便捷的立体交通网络。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城彩云南路与聚贤街交汇处
中交·锦绣雅郡400-890-0000 转 845633
推荐理由：中交·锦绣雅郡地处呈贡区吴家营核心 , 市级 , 、高铁双轨贯通,交通便利。
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效果图
| 中交·锦绣雅郡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)五居室(143.00㎡)三居室(114.00㎡) | 收房时间 | 2019年下半年交房 | 开盘时间 | 待定 |
动态：中交锦绣雅郡将首推第1、5、9、13栋板式南向住宅，户型建筑面积约75-143㎡，目前诚意登记中，具体开盘时间待定，预计2019年下半年交房。项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度18.49%。整体规划3栋29层、6栋33层、2栋31层、1栋25层、1栋18层的高层住宅，17栋11层洋房，1栋3层幼儿园。
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营 ， 市级 、呈贡 公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠 1号线宜和路站口， 昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。
入住时间：2019年下半年交房
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交通图
交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等 ：邻近 1号线支线站点---宜和站 站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城朝云街与景明北路交汇处/ 1号线宜和路站D出口
泛亚城邦400-890-0000 转 825224
推荐理由：泛亚城邦 昆明高铁站，距离 1号线大学城南站约800米。
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效果图
| 泛亚城邦基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 |
| 户型 | 四居室(141.85㎡)三居室(82.75㎡)三居室(102.99㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月2期1-5#交房 | 开盘时间 | 三期预计10月31日开盘 |
动态：泛亚城邦三期·学院购房诚意登记中，现交1.5万诚意金，开盘可享6%优惠，具体开盘时间待定，住宅建筑面积为73-166平米，预计价格6300-7200元/平米，2019年6月份交房。泛亚城邦现铺在售，建筑面积24-300㎡，均价10000-40000元/平米， 商铺均为现铺。
容积率：3.20
绿化率：40.00
项目简介：泛亚城邦总建面110万平方，分三期开发，目前在售住宅约23万平方，位于雨花 大学城内，多所大学环绕，与高铁站相隔仅900米。未来，这里将成为中国通往东南亚的门户，新城市的繁华雏形已然形成。高铁新南站旁900米 南亚门户枢纽 书写畅通未来：立体交通网络 无限放大的生活圈：拥有横贯连通的城市轨道1号线和4号线， 梁王路（东外环中路），距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中，齐全的立体交通网络，享受无限放大的生活圈 25万㎡时尚商业 醇熟商业配套： 25万㎡的时尚商业，汇集 电影院、量版式KTV、淘宝街、美食街、大型超市等业态，坐拥雨花 醇熟、热闹的商业圈，配套周全，更有主力商家入驻，引领消费潮流。大学城央文风魏然 孕育学子梦想的天堂社区内配有18班幼儿园， 从 至 名校盘踞，周边云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南民族大学等多所 大学环绕。书香气息浓郁，文化氛围自然天成。是真正的人文高地，孕育无数学子梦想的天堂。绿荫环抱 运动不歇的健康家园 小区内40%绿地率，同时捞鱼河湿地景观带，环境宜人，空气富氧，植被绿化有佳。大 园内梨花园、绿荫林，游泳馆、篮球、网球、足球场等，为居住及健康生活的需求提供更加全面的保障。 58-114㎡高尚住宅，两房变三房 三房变四房
入住时间：预计2018年9月2期1-5#交房
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交通图
交通状况：公交：216路：梁王路（柏枝营）站，226路：聚贤街（柏枝营），170路、219路景明南路站；自驾：距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速构成立体通路脉络；正在兴建的云南火车新南站，泛亚铁路通道、兰昆通道、沪昆同道、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，预计2016年完工。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城大学城聚贤街与致远路交汇处
七彩云南第壹城400-890-0000 转 679832
推荐理由：七彩云南第壹城项目位于呈贡彩云南路和锦绣大街交汇处，此区域属于呈贡新 圈，也是呈贡新区发展 快速的区域。
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效果图
| 七彩云南第壹城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 |
| 户型 | 三居室(86.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月1日8、9、10栋交房入住 | 开盘时间 | 2016年9月10已开盘SOHO8、9、10栋 |
动态：七彩云南第壹城将推三期11、13栋新品住宅，预计11月29日开盘，户型为130-140平米，预计均价为9800元/平米。
容积率：4.67
绿化率：40.00
项目简介：七彩云南·第壹城位于呈贡新城城 吴家营 。七彩云南·第壹城项目区东侧为彩云南路，南侧为锦绣大街和城市 景观公园，西侧是规划的呈玉路，北侧为朝云街和惠兰园。 拟建七彩云南·第壹城项目总用地面积509.29亩（339533㎡），总建筑面积179.38万㎡，住宅建筑面积81.26万㎡，总户数6392户，商业建筑面积47.54万㎡（包括地上和地下的建筑面积，其中：办公楼建筑面积14.32万㎡，酒店建筑面积6.02万㎡，购物 及购物街建筑面积18.7万㎡，地上零售商业4.91万㎡，地下零售商业1.52万㎡，地下超市2.07万㎡），幼儿园建筑面积0.51万㎡， 建筑面积1.03万㎡，设备用房3.72万㎡，地下停车场建筑面积45.32万㎡，停车车位10663个。
入住时间：预计2017年5月1日8、9、10栋交房入住
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交通图
交通状况：公交：221路至富康路口下车即可。 86路;103路;107路;118路;140路;149路;232路;a12路;a8路;c13路;c74路;k12路特色公交快线,209路;229路;232路。 ：1号线春融街站
物业地址：昆明呈贡呈贡新城新区吴家营 中部，彩云南路西端
龙斗壹号·海岸城400-890-0000 转 807299
推荐理由：龙斗壹号·海岸城 1、4号线，交通出行便利。 配套资源丰富，整体规划了6所 ，从幼儿到 均已。
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效果图
| 龙斗壹号·海岸城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 呈贡呈贡新城 |
| 户型 | 四居室(137.39㎡)二居室(62.88㎡)三居室(84.03㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月30日1-10栋交房 | 开盘时间 | 2016年4月30日1、8、9、10号楼已开盘 |
动态：龙斗壹号海岸项目将推二期“瀚海”新品高层住宅，户型为为63-140平米之间，首批主推3、5栋住宅，现会员卡办理中。项目一期已经交房，配套 已经开学。
容积率：3.10
绿化率：43.00
项目简介：龙斗壹号·海岸城项目总占地面积约为716亩，总建筑面积达220万平方米，其中包括：45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公、10万平米的SOHO公寓、70万平米安置房、80万平米高档住宅。项目 总额80亿元，是由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，呈贡老城一个改造项目，昆明 及呈贡区 招商引资的重点项目。龙斗壹号·海岸城项目位于呈贡新、老城的接驳处，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望， 1、4号线。除项目自身的配套设施外，周边的成熟配套设施有：2座公园、3个购物 、5所医院、8所 。项目以“一带四片四点”进行规划设计，引入了6所全公立的 资源，并打造了一个内外兼修的景观大盘，对外——项目是位于滇池东海岸美处，对内——项目自身打造了全滇首席的海洋主题综合体。可以说，龙斗壹号·海岸城是滇池上冉冉升起的一颗皇冠明珠！
入住时间：预计2017年10月30日1-10栋交房
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交通图
交通状况： ： 1、4号线至呈贡龙街下车即可。公交：c5，c7,219,217,227,226路至呈贡龙街下车即可。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城环湖东路与春融街交汇处
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