[摘要] 恒地鰂魚涌迷你戶新盤君豪峰公布第1號價單，首批價單涉93伙，屬項目D、E、F及P室，實用面積由290至451平方呎，屬1房及2房間隔，未有推出開放式單位。定價由716.9萬至1,223.7萬元，價單呎價21,878至29,077元。發展商提供120天即供最高5%折扣，折實價由681.1萬至1,162.5萬元。
鰂魚涌君豪峰首批93伙無開放式 1房折實681萬起
恒地鰂魚涌迷你戶新盤君豪峰公布第1號價單，首批價單涉93伙，屬項目D、E、F及P室，實用面積由290至451平方呎，屬1房及2房間隔，未有推出開放式單位。定價由716.9萬至1,223.7萬元，價單呎價21,878至29,077元。發展商提供120天即供5%折扣，折實價由681.1萬至1,162.5萬元。
據價單顯示，當中定價屬15樓D室的1房戶，實用面積290平方呎，價單定價716.9萬元，價單呎價24,721元，扣除即供折扣，折實約681.055萬，折實呎價約2.35萬元。最貴單位為頂層36樓F室的2房連儲物室單位，扣除5%折扣後，折實價約1,163萬元，折實呎價約2.58萬元。
恒地迷你戶新盤鰂魚涌君豪峰公布首張價單，當中涉及93伙，實用面積由290至451平方呎，屬1房及2房間隔，當中發展商盡推全盤56伙2房標準戶，未有推出開放式單位。對於首批價單未有推出開放式，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，由代理得悉港島東區對2房戶一定購買力，故針對用家推較多2房，項目最快下周首輪銷售。
93伙折實價一律高逾600萬元，未能承造八成按揭，但發展商有提供高成數按揭。選用指定的120天按揭付款，發展商安排的財務公司可提供樓價四成的二按，一按加二按不可超過樓價九成，首3年為P減2%，第4及5年為P減1%，其後全期為P加1%；另有樓價八成半一按。
被問到首輪銷售前會否加推開放式，林氏稱「Never say never」。他重申，項目首批折實呎價約2萬元起，相宜，刻意低價起步，強調有加價空間。
中原地產高級資深營業董事何偉強表示，君豪峰首輪推售93個單位開價比市場預期低10%，首批價單盡推所有2房及2房半單位，此類單位備受市場追捧，預料市場反應理想。發展商提供靈活付款方法，減輕買家首期預算，預料可吸引大量上車客及投資客。何預計君豪峰客源不會受近日政府推出的首置上車盤影響，項目投資價值理想，回報可參考鄰近新盤柏匯，柏匯近期平均實用呎租約70元，租金回報可達3.5厘。
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