[摘要] 近日，远洋迎来在港上市十周年。从2007到2017，这十年间对于远洋自身来说有着很多变化，而 重要的变化就是远洋已从过去一个以房地产住宅开发为主业的公司，成长到如今一家拥有相关多元化多种业务并存、齐头并进的综合性投融资集团。
现在还依然清楚地记得，在去年6月8日这天，远洋官网发布一则重要公告，宣布“远洋地产控股有限公司”正式更名为“远洋集团控股有限公司”。随着更名的正式生效，外界对远洋的疑问是，更名后的远洋要走什么路？
同年6月16日，在品牌焕新发布会上，远洋对外给予了官方回答。一年后，7月20日远洋又再次召开品牌发布会，对外界再度阐述其品牌理念。对于更名的原因，对于集团的重新定位，以及品牌标语“建筑健康·价值”的确定。每一步改变，都流露出远洋在集团业务结构上的考虑，正以房地产实业为基础从全地产视角的相关多元业务结构展开。
近日，远洋也迎来在港上市十周年。从2007到2017，这十年间对于远洋自身来说有着很多变化，而 重要的变化就是远洋已从过去一个以房地产住宅开发为主业的公司，成长到如今一家拥有相关多元化多种业务并存、齐头并进的综合性投融资集团。
十年之前 十年之后
十年之前的远洋，其住宅开发业务从2007年上市之时仅进驻五个城市，总资产约为377.6亿元，土地储备890万平米，区域布局还仅限于北京、天津等环渤海城市。到如今已扩张完成性布局，在京津冀地区、长三角地区、珠三角地区、长江中游地区、以及其他重点核心城市都有所涵盖。与此同时还积极布局五大核心城市群的 土储资源。
根据远洋集团所公布的2017年中期业绩中显示，截止至2017年6月30日，总土地储备已达3,003万平方米，集团总资产也趋近于1800亿元。从远洋地产到远洋集团，回顾十年里程，在集团总裁李明看来，目前远洋不仅有传统的住宅开发业务——远洋地产，还有远洋商业、远洋资本、远洋服务、以及远洋营造，而这五元业务在近两年也都得到了长足发展。
谈及传统住宅开发业务，李明说现已接近千亿销售目标，进入近30个城市。不仅如此，远洋各项业务也呈现出多元化发展趋势，同时围绕主业进行创新、跨界。“远洋发展到今天，已拥有接近500亿权益资本，近1800亿资产，这 的数字都是一个上市公司所带来的。”在过往三年中，李明说远洋在经营区域、业务结构、债务结构都进行了调整。
而 的调整 的变动还是人员上的调整，在近日远洋集团上市10周年暨杭州远洋乐堤港开业媒体交流会上，李明表示，远洋管理层从去年开始就更新换代，目前调整已基本完成。“新管理层绝大多数成员 年轻并受过 的高等 ，我觉得80后才能面对90后，90后才能懂00后，让60后去理解90后、00后消费者，结果显而易见。”在李明看来，应该让更有狼性、更有胆识，能听到炮声的一线人员去左右公司战略以及业务方向才是 明智的决策。
远洋集团上市十周年暨杭州远洋乐堤港开业媒体交流会现场
十年发展，如今的远洋已将“健康”作为集团的品牌理念和产品标签，让建筑具有更长久的生命力是其今后发展方向。据了解，远洋目前在15个项目中已推动WELL标准落地，其中5个项目更获得WELL金级预认证。在过去两年的推进中，WELL标准已渗透进远洋住宅开发、商业综合体、写字楼和养老服务等全业务领域中。
十年 远洋商业日臻成熟
在远洋五元业务品牌中，远洋商业的品牌标语是“点亮一座城”。今年，对于远洋来说不仅是上市十周年，也是远洋商业成立十周年。十年发展，让远洋商业营业规模达200万平米，每年租金收入超20亿，目前还有300万平米在建。
十周年之际，作为集团业务品牌中的重要组成部分，远洋商业 独立操盘运营的城市综合体项目——远洋乐堤港（杭州）于9月27日正式开业。这也是远洋第十个大型商业综合体项目。
而说到布局五大核心城市群，杭州则是远洋地产进入长三角地区 早的城市。远洋商业成立十年，远洋入杭布局也十年。杭州作为长三角地区中远洋 体量 的城市，目前共有六个项目在开发。据悉，今后远洋会以杭州为 ，将 版图不断扩大。
随着远洋商业成立十年，也标志着在商业开发和运营经验上日臻成熟。作为五元业务体系中的一员，远洋希望到2022年其租金收入能够翻一番。
远洋集团总裁助理、远洋商业地产事业部总经理丁晖先生在媒体沟通会上表示，商业对于城市地段的要求比住宅还要苛刻和严格，他们希望能在新一线城市找到适合做商业的地块和项目，有发展就积极争取，而不是给自己强加硬性指标。
丁晖还强调，能和科技长期竞争的是人文和文化，这也是为什么远洋在实体商业中加大文化艺术场景打造的原因——和消费者形成交流，不管是物质本身还是精神场所。他希望远洋商业所呈现的是一种品质。能够将当地历史文化进行保护，将历史传统和当代国际化结合，是远洋商业一直想坚持做的事。
杭州远洋乐堤港：远洋商业独立运营的 大型综合体项目
正如远洋乐堤港一样，它作为杭州大运河商务区大型城市综合体中的一个部分，既有历史资源又有时尚艺术，更将健康与之结合。作为 通过WELL预认证的商业项目，远洋商业地产事业部常务副总经理雷玉红女士表示，乐堤港延续了远洋在文化方面的地标型建筑塑造传统，是杭州商业文化新地标，希望通过有形的精神需求，将其转化为与实体商业的真正粘黏。
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