[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地華翠臺高層D室的二手成交，實用面積約632方呎，建築面積約827方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。買家以1,648萬元承接，折合實用面積呎價約26,076元，建築面積呎價約19,927元。
華翠臺2個月成交呎價升23% 高層三房套以1,648萬沽出
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地華翠臺高層D室的二手成交，實用面積約632方呎，建築面積約827方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。買家以1,648萬元承接，折合實用面積呎價約26,076元，建築面積呎價約19,927元。
據了解，原業主於2010年6月份，以約760萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約888萬元，升幅約1.2倍。
劉玉麟又指，華翠臺於8月份暫錄得上述一宗二手成交個案，而對上宗則為6月初，更高層的C室單位成交價975萬元，呎價為20,968元，事隔2個月成交價升幅約24%。而屋苑現時只有1個單位放盤提供，叫價為1,300萬元。
錦繡花園雙號屋反價65萬沽 持貨4年業主賺逾6球
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場錄得錦繡花園D段第四街雙號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,245方呎，建築面積約1,500方呎，物業為四房套間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價1,535萬元，及後反價65萬元或約4.2%，最後以1,600萬元易手，折合實用面積呎價約12,851元，建築面積呎價約10,667元。
據悉，原業主於2013年3月，以約960萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約640萬元，賺價逾67%。
季思佳補充，錦繡花園8月份暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,649元及10,932元。屋苑現時約有35個單位放盤，單位入場價為980萬元起，而同類型單位入場費則由1,350萬元起。
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