[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青指出，該行日促成御龍山3座高層D室租賃成交，實用面積約554方呎，建築面積約717方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。是次獲區內租客以20,800元承租，折合實用面積呎租約37.5元，建築面積呎租約29元。
御龍山高層兩房租20,800元 業主享回報率約5厘
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青指出，該行日促成御龍山3座高層D室租賃成交，實用面積約554方呎，建築面積約717方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚山景。是次獲區內租客以20,800元承租，折合實用面積呎租約37.5元，建築面積呎租約29元。
據了解，業主於2008年5月份，以約503.7萬元買入物業，現租出可享租金回報率約5厘。
歐陽肇青續指，御龍山8月份暫未錄租賃成交，而7月份共錄得6宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約37元及29元。而現時屋苑有150個租盤提供，當中部份單位同時放賣，「入場費」月租由約11,000元起，為兩房戶。
天晉IIIA租賃交投活躍 3房月租2.35萬元回報率約3.2厘
美聯物業天晉二期分行區域經理羅敬業(IVAN LAW)表示，將軍澳提供多個新屋苑，吸引不少客戶進駐，有租客近日透過該行租住天晉IIIA單位， 3房月租約2.35萬元。
上述單位為天晉IIIA 期3B座中層B室，實用面積666方呎，屬3房1套間隔，由於項目簇新，配套齊備，兼位置方便，吸引同區客承租，每月租金約2.35萬元，折合實用呎租約35.3元。
據了解，業主於2014年9月以約887.43萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.2厘。
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