[摘要] 5月北京土地市场的供应量、成交量阶段性放缓，土地拍卖的热度不高，市场整体显得较为冷清。
5月北京土地市场的供应量、成交量阶段性放缓，土地拍卖的热度不高，市场整体显得较为冷清。
据市场研究院统计，2017年5月北京公告发布4宗新增土地供应，较4月减少1宗。其中居住类用地占去3宗，较4月增加2宗。整体来看，经历了3月的集中供应，尤其是自住型商品房用地的集中供应后，4月、5月北京的供地节奏重新放缓。
5月新增的3宗居住类用地分别位于顺义区、房山区和丰台区，供应的总建设面积为32.41万平米，且不涉及自住型商品房建设。3宗地都会于6月竞价，拟采取的拍卖方式都是限房价、限地价，竞企业自持商品住房面积比例。
据统计，2017年5月北京共成交9宗土地，较4月减少11宗。其中仅有3宗是居住类用地，较4月减少了8宗。5月北京的土地成交阶段性放缓。
业内分析表示，在北京楼市调控的大势之下，限房价、限地价，竞企业自持商品住房面积比例，竞高标准商品住宅建设方案已经成为了北京土地拍卖的标配，各种条件的限制使得开发商的操作空间、利润空间都已不如过往。同时，严格且严密的楼市调控，使得市场交易热度明显下降，市场预期明显改变，所以开发商土拍的热度也有所下降。
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