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[摘要] 美聯物業元朗形點II分行助理區域經理鄒創聖(William Chau)表示，該行日前促成一宗元朗尚悅兩房戶成交，買家以約498萬元承接。
元朗尚悅兩房戶約498萬元易手
美聯物業元朗形點II分行助理區域經理鄒創聖(William Chau)表示，該行日前促成一宗元朗尚悅兩房戶成交，買家以約498萬元承接。
剛成交的元朗尚悅為2座高層G室，實用面積約為424呎，建築面積約為574呎，兩房間隔，成交價約為498萬元，折合實用面積呎價約為11,745元，建築面積呎價約為8,676元。買家為一名用家，見屋苑樓齡新，單位高層，故拍板入市。
原業主於13年8月份以約444.885萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約53.115萬元，物業約12%。
方便子女上學用家斥1,158萬購帝峯．皇殿2房
美聯物業奧運站柏景灣分行營業經理林雅文(JIMMY LAM)表示，大市氣氛向好，有睇樓多時用家，透過該行購入帝峯．皇殿2房戶，成交價約1,158萬平，折合實用呎價逾2.18萬元，屬好價。
上述成交單位為帝峯．皇殿7座低層F室，實用面積531方呎，建築面積約698方呎，屬2房間隔，望市區景，有用家見市場氣氛不俗，單位整體質素理想，鑑於同類盤源續減，為方便子女上學，斥資約1,158萬元承接，折合實用呎價約21,808元，建築呎價約16,590元。
據了解，原業主於2010年6月斥資約610.9萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約547.1萬，約9成。
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元朗尚悅兩房498萬元 購帝峯皇殿2房1158萬
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