[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得將軍澳峻瀅1期2座低層A室單位一宗二手成交，實用面積約736方呎，建築面積約968方呎，為三房套連士多房間隔，外望山景。單位放盤約兩個月，終以720萬元成功易主，折合實用面積呎價約9,783元，建築面積呎價約7,438元。
峻瀅三房套放盤約兩個月 實呎736成交價720萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得將軍澳峻瀅1期2座低層A室單位一宗二手成交，實用面積約736方呎，建築面積約968方呎，為三房套連士多房間隔，外望山景。單位放盤約兩個月，終以720萬元成功易主，折合實用面積呎價約9,783元，建築面積呎價約7,438元。
據了解，原業主於2012年7月，以約486.4萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約233.6萬元，升幅約48%。
梁敬嚴補充，由5月份至今峻瀅一期暫錄約3宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,450元及8,000元。現時屋苑約有30個盤源提供，單位「入場費」由約620萬元起，同類型單位「入場費」由約730萬元起。
藍澄灣海景兩房553.5萬易手 2011年業主賺近3球離場
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場实时錄得青衣藍澄灣5座低層G室單位一宗二手成交個案，實用面積約485方呎，建築面積約680方呎，單位屬大兩房間隔，外望可享蔚藍海景，單位最終以553.5萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約11,412元，而建築面積呎價則約8,140元。
據了解，業主於2011年1月，以約268萬元購入，持貨約6年，現成功轉售，帳面獲利約285.5萬元，物業升幅約1倍。
彭錦添補充，藍澄灣由５月份至今暫錄4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,076及7,920元。現時屋苑約有15個放盤提供，單位「入場價」由570萬元起。
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