不动产登记提速 这意味着什么？

近期，关于不动产登记的的消息很多，如国土资源部印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，要求在全面排查不动产登记“中梗阻”问题。所谓的“中梗阻”问题，主要包括部门衔接不利、政策执行有偏差、办事效率低、登记能力不足、历史遗留等方面。

除此之外，更重要的是不动产登记要提速了，这主要表现在两个方面，一是不动产统一登记工作完成的时间表明确；二是不动产登记时间压缩，一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日。

不动产登记提速，对于普通人来说意味着什么呢？不动产登记是否会成为反腐利器，揪出房婶房叔？是否造成房屋抛售，促使房价下降？是否在为房产税“打前站”呢？

首先，大家要明确，所谓的不动产登记，不单单是指房产登记，而是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。也就是说，房产只是不动产登记的一个组成部分。

下面，我们来说说不动产登记带来的影响。虽然房产只是不动产登记的一个方面，但因为与每个人都有关系，所以也关注。不动产登记的影响肯定是有的，对于普通人而言，相当于是两证合一，即原来的《房屋所权证》和《国有土地使用证》变成了《不动产权证》。不动产登记，有利于更好的保护不动产权人的财产权，至于更多的影响，还真就没有了。

那么，不动产登记是否能成为反腐利器呢？

目前来看，不动产登记还不具有成为反腐利器的的条件，因为不动产登记跟财产登记不能划等号。虽然不动产登记在一定程度上可以作为反腐的工具，但并不能起决定作用。

还有，不动产登记能促使房价下降吗？

之所以有人觉得不动产登记会促使房价下降，是因为觉得会引发抛售。其实，房价的涨跌一是受调控影响，二是受市场的供求关系影响。除非抛售的数量非常巨大，才有可能影响房价，否则，不会是促使房价下降的主因。

再就是，不动产登记是为了房产税“打前站”吗？

不动产登记确实为房产税的实施创造了必要条件，以后房产税征收更加方便。

最后，大家更关心的是，既然不动产登记提速了，那么今年还能买房吗？

前面说了，不动产登记对于普通购房者而言基本上没啥影响，即使将来征收房产税，也征不到你的头上。因此，根据自己的需求，该买房还是要买的。但是对于那些投资性需求的购房者而言，就需要好好掂量掂量了。因为一旦名下有多套房产，而且要求长期持有的话，那么缴纳房产税的可能性还是很高的。