[摘要] 3月27日,北京市国土局继续挂出位于密云和朝阳的两宗土地,总建设用地面积7.3万平方米,起始总价达37亿元,两宗地挂牌起始时间均为4月18日至5月3日。至此,北京市国土局一周内总计挂出土地8块,总价达135.05亿。
3月27日,北京市国土局继续挂出位于密云和朝阳的两宗土地,总建设用地面积7.3万平方米,起始总价达37亿元,两宗地挂牌起始时间均为4月18日至5月3日。至此,北京市国土局一周内总计挂出土地8块,总价达135.05亿。
值得注意的是,从2月22日至3月27日,北京市国土局一共挂出了25宗地(不含工业用地),除去两宗招标出让地块外,剩下23宗地的总起拍价达378亿元。23宗地块以自住型商品房用地为主,且大部分地将于4月份集中入市出让。
据房天下查询,本次出让的宗号为MY00-0102-6002地块位于密云区檀营乡,为R2二类居住用地,配建回迁安置用房。该地建设用地面积13867.738平方米,挂牌出让起始价为2.15亿元,竞价阶梯为100万元整,宗地中除无偿还建的居住用途建筑规模13991.5平方米外,剩余居住建筑规模的商品住房销售均价不超过21144元/平方米,且高销售单价不得超过22201元/平方米。
朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块为F1住宅混合公建用地,建设用地面积59511.179平方米,规划建筑控制规模≤89267平方米,出让起始价为34.9亿元。宗地中商品住房销售均价不超过67516元/平方米,且高销售单价不得超过70892元/平方米。
此外,出让公告还显示,本次出让两宗地限定商品住房销售价格、并设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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