帝景灣2房租20500元 城暉大廈2房租2.05萬元

美聯物業  2017-01-11 00:00

[摘要] 美聯物業將軍澳天晉二期分行區域經理羅敬業(IVANLAW)表示，將軍澳陸續有不少新樓入伙，獲租客青睞，該行剛促成帝景灣2房連儲物房單位之租賃個案，每月租金約2.05萬元。

將軍澳帝景灣新入伙 2房連儲物房月租約20,500元

美聯物業將軍澳天晉二期分行區域經理羅敬業(IVANLAW)表示，將軍澳陸續有不少新樓入伙，獲租客青睞，該行剛促成帝景灣2房連儲物房單位之租賃個案，每月租金約2.05萬元。

上述單位為帝景灣6座高層H室，實用面積589方呎，屬2房連儲物房間隔，由於項目前臨海景，兼且新入伙，質素及居住環境不俗，吸引心儀新屋苑的租客承租，每月租金約2.05萬元，折合實用呎租約34.8元。

資料顯示，原業主於2015年6月以約765萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.2厘。羅敬業指出，帝景灣本月暫租賃成交2宗，現時屋苑暫放租單位約90個，租金約1.7萬元起。

城暉大廈2房戶月租約2.05萬元 回報率約6.9厘

香港置業港島新樓專組(2)區域董事詹蔓詩(Kristal Jim)表示，該行剛促成一宗位於西區的城暉大廈租賃成交，獲新租客以約2.05萬元承租單位。

詹蔓詩表示，上述單位為城暉大廈高層B室，實用面積約429平方呎，建築面積約583平方呎，屬2房間隔。單位以約2.05萬元承租單位，折合實用呎租約47.8元，建築呎租約35.2元。新租客為區內分支客，因心儀單位環境清幽，故決定承租。

原業主於2010年1月以約357萬元購入上述單位，按現租金水平計算，租金回報約6.9%。

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