6成社区物业费收缴率不足8成 “收费难”困境智慧社区来破？

房天下  2016-11-07 13:32

[摘要] 采暖季来临，全国范围相继进入物业费催缴高峰期，但实际收缴率却并不理想。

物业费催缴高峰遭遇收费难题

采暖季来临，范围相继进入物业费催缴高峰期，但实际收缴率却并不理想。媒体报道，诸多一二线城市物业公司都正遭遇“收费难”困局。据了解，去年北京市建委小区办进行随机抽样调查，全市就有6成社区物业费收缴率都不足80%，若在南京、武汉、合肥等重点二线城市这一比例只会更低。针对缴费难困境，智慧社区指出痛点所在！

“缴费难”痛点何在？

“工作太忙时没空缴费去，等我周末空了，物业公司财务又不上班”李先生如此解释道，缴费时间限制，是部分业主缴费滞后的主要原因；而对于房屋空置或租赁出去的业主而言，不居住在小区，但缴费必须回到小区物业现场成为缴费大的阻力与不便。时间、空间局限为业主缴费造成不便，智慧社区品牌亿街区对此提出针对性解决方案。

亿街区线上缴费平台，促成业主、物业双向利好

为业主提供“安全、便捷缴费途径”：亿街区通过与银联及银行合作，开通APP线上缴费功能。业主只需下载APP，进入智慧社区缴费窗口，输入相关信息，便可通过银联卡线上将物业费直接支付到物业企业指定银行帐号，随时随地实现一键缴费，安全便捷。缴费额度及开卡银行卡均不设限，物业费到账后业主收到短信确认，在完全不增加一点工作量的前提下，解决业主缴费不便的问题。通过亿街区平台进行线上缴纳物业费，业主同样可以享受到开具及送票上门服务，进一步提升业主对物业的信任度。

为物业公司打造“安全、费率低收费平台”：亿街区实现 “点对点”缴费平台，不经过第三方支付系统更安全。业主缴费后，短信通知财务，邮件通知物业自选相关方，费用一个工作日直接到账物业公司现有账号，物业财务不用做分账，而且无需提现手续及ICP备案手续，整套流程自动生成，快速便捷。

相对于POSS机的刷卡费率，亿街区无论款项额度大小，仅收取每笔5元手续费，缩减物业企业承担费用。以远洋为例，通过亿街区APP支付平台收缴物业费，全年累计节省支付手续成本高达360万！

智慧社区模式，助力物业品牌升级

缴费难仅是传统物业遭遇难题之一，人员成本、监督管理、数据安全、业主需求提升等多样问题仍待解决。亿街区以“互联网+物业”模式，打造智慧社区运营平台，为企业带来物业服务解决方案，助力物业品牌升级。

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