[摘要] 近日,江苏银监局更新信息显示,民生银行苏州分行被苏州银监局罚款30万元。信息显示,处罚原因在于未发现民生银行苏州分行款被借款人挪用,用于支付首付款,严重违反审慎经营规则。
近日，江苏银监局更新信息显示，民生银行苏州分行被苏州银监局罚款30万元。信息显示，处罚原因在于未发现民生银行苏州分行款被借款人挪用，用于支付首付款，严重违反审慎经营规则。
银行人士：不允许购房
此前为限制更多的信贷资金流入楼市，央行和银监会多次要求各商业银行加强对款的管理，禁止用于购买住房。
新京报记者了解到，银行在做款时一般都采取受托支付的方式，要求贷款申请者提供购买需求的买卖合同等资料，银行才会给贷款申请人办理款，款并不是直接打进客户的个人账户上面，而是打进采购商品销售的对方账户。
一银行人士明确对新京报记者表示，是不允许购房的。金额不超过100万，相比房贷，利率要高。
如何变成房贷首付？
另有一银行业内人士表示，的资金导向，明着是禁止进入楼市，但如何使用，银行一般不会管。要不然，没销路了。
记者了解到，银行如果小于一定额度，可以直接将资金打入贷款客户的账户，这就为客户提供了钻空子机会。此外，虽然银行要求大额款项直接打入用途方账户，但这也衍生出灰色产业链和费用，比如贷款套现等。
“以前也有类似被处罚案例，”重阳金融研究院客座研究员董希淼对新京报记者表示，一般情况下，银行不太主张用于首付，站在银行立场上，若首付是贷款，加上按揭贷款，银行风险较大，银行不至于这么做，对银行没有任何好处。
“这种违规有些较为隐秘，比如提供装修贷款，客户可以不装修，这部分资金有可能进入第二套房的首付比例中，这需要提防。”表示。
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