[摘要] 10月25日,北京市国土资源局网站挂出两综合性商业金融服务用地。根据官网信息,这两宗地块均来自房山区,起始总价为17.7亿元。
10月25日,北京市国土资源局网站挂出两综合性商业金融服务用地。根据官网信息,这两宗地块均来自房山区,起始总价为17.7亿元。地块具体信息如下:
其中,房山拱辰街道FS00-LX11-0007地块,面积10384平米,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,四至范围:东至商业服务用地东边线、南至商业服务用地南边线、西至规划饮马井胡同东边线、北至规划良乡中路北边线,起始总价5.13亿元。
房山长阳镇FS00-LX10-0042等地块,面积85709平米,用地性质B4综合性商业金融服务业、S32公交场站设施用地,四至范围:东至阜盛西街西红线、南至规划绿地北边线、西至规划绿地东边线、北至建设用地北边线,起始总价12.6亿元。
今年以来,北京土地市场供地节奏缓慢。尤其是进入下半年以来,几乎就是每月一拍的节奏。供地量减少,“僧多肉少”造就了众房企竞相抢地的激烈局面。
10月9日,北京9.30之后的首场土拍,经过47轮激烈角逐,博大新元终以总价21.1亿、楼面均价2.08万/平拿下了亦庄自住房地块。
值得注意的是,本次房山挂出的两地块并不是住宅用地,而是综合性商业金融服务业用地。今年9月份,房山也曾有相同性质的地块出让。
9月1日,房山区拱辰街道FS00-LX01-0097地块(B4)入市待拍,半之内却只获得2轮报价便匆匆成交。
当时现场共有4家房企报名竞价,分别是良乡城开(一级开发)、万科、k2、中骏。经2轮报价,终良乡城开以4.2亿元竞得该地块, 楼面价19844元/平米。虽稍有溢价(3.4%),但从关注度及竞价氛围来看,都比较冷淡。
那么,本次挂牌的房山两宗地块是否会顺利拍出?是否会引发房企“抢战”?敬请关注房天下11月28日为您带来的土拍现场直播。
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