[摘要] 房价仍在涨，但是涨的更快的，是投机者的野心。向来喜欢“跟风”的国人，现在把目光转向到房地产市场。在这场客与刚需族的楼市争夺战中，你怕了么？
近日来，中国房地产市场风云再起，楼市热度持续上升、各地热点新闻不断，其中的一个关键词就是“抢购”。从杭州抢房者挤掉售楼处大门到南京孕妇为了买房挺大肚到民政局离婚，一时间房产竟然成了大家眼中的“稀罕物”。难道现在人们都没房可住了么？
当然不是，在房子由刚需品变为“品”的背后，有一群“罪大恶极”的推手——者。不良中介、开发商制造谣言、恐慌民众，群众盲目跟风、抢房，这些都对房地产的健康发展产生了极度恶劣的影响。资深房产刘光宇对房天下表示：房地产并不可怕，可怕的是人人都跟风来炒，人人都抱有侥幸的心理认为自己在这场游戏中不会输。
房价仍在涨，但是涨的更快的，是投机者的野心。向来喜欢“跟风”的国人，现在把目光转向到房地产市场。在这场客与刚需族的楼市争夺战中，你怕了么？
产生泡沫？但别忘记泡沫一触就破
如今房子不是卖给真正需要房子的人的，真正需要房子的人也买不起，早已被市场所淘汰。这不是危言耸听，而是当下中国楼市的一个缩影。当今，跟风现象的愈演愈烈，房地产的属性正慢慢的主导着整个市场。
前几日，成都某房企称有土豪同时购买60套房，总价过亿。此消息一出，成都房市热度直线上升，没过几天，该消息被证实并不属实，仅仅为开发商炒作的噱头。
而在9月22日的北京秋季房展会现场，各大房企均打出“快，XX万起XXX”的口号，现场一位老年购房者更是对房天下表示到：如今北京房价涨的这么快，干嘛还炒股啊，两套房，包赚！
更有甚者，借高利贷当首付，刷几十张信用卡交首付，或者把已有贷款的房屋再次抵押，还美名曰“房屋净值贷”，不惜付出一切代价来和刚需大军进行抢房，着实挑战了一把大家的想象力。
的确，现在已经不仅仅是小众现象，在市场投机者的炒作以及盲目跟风群众的“追随”下，房价还有可能不上涨吗？以环京周边楼市为例，在房产者和跟风者的推波助澜下，环北京区域包括廊坊市区、燕郊、香河、固安、武清、永清、霸州等楼市房价均出现了大涨，多个区域城市甚至出现新房市场无房可售的状态。廊坊市区更是者集中的目标，根据中指百城价格指数系统显示，截至今年7月，廊坊全市新建商品住宅价格环比连续上涨11个月、同比连续上涨10个月，涨幅高达30.31%。在上半年廊坊全市成交面积达146万平方米，同比2015年增长54%。恐怖的是，在廊坊的购房人群中，客占比高达60%-70%。
河北省哪个地方房价贵？不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。经过几年来者的“光临”，目前燕郊房价逆天，根据房天下查房价数据，目前燕郊房价已突破三万大关，单价远超武汉、南京等二线城市。
相对于风险较大的股票以及利润较少的债券市场，人们更愿意也更相信房地产能够稳赚不亏。在这场击鼓传花的游戏中，人们都侥幸的认为自己不会是那个运气差的人，都盲目的跟风从而淡化了楼市的风险。对于刚需族来说，只能一声长叹。
对此，业内人士表示，任何炒作出来的东西，都会产生泡沫，房产更是如此，当买房子是为了，保值，而不是自用的人占了大多数的时候泡沫就产生了。在国家越来越完善的政策调控下，泡沫终将会破裂。
紧随政策走逆道而行终将自食恶果
前几日，一条杭州抢房者挤掉售楼处大门的视频在网上热传，视频中众多购房者宛如“釜山行”中丧尸爆发一样，的冲进售楼处，甚至将3米多高的大门挤破，都想尽快“抢”购到一套房。
造成人们的原因是杭州出台的限购政策，面对不断“高烧”的楼市，杭州政府连续第三次出手调控。政策本意在于给过热的楼市降温，殊不知却触动了很多人的神经。
在如此浮夸的抢购背后，折射出了大家对于房地产市场的过于自信以及对于调控政策的不相信。看着房产市场价格上涨，就跟风一起房产，认为稳赚不亏，造成市场的泡沫越滚越大，挤压了刚需购房族的空间。
对此，刘光宇分析到：政府出台调控是为了房产市场的健康发展，而抑制现象的根本是为这些者的资金找到良好的渠道，引导资金进入实体经济中，要紧随着国家政策走。对于目前的的恶意现象，国家一定会出台相关政策进行管理整治。恶意的投机者、盲目跟风进行的人终会自食其果。
这些“奇葩”的市场行为，也引起了政府部门的注意。针对这些现象，政府已开始出手整治。28日晚，济南市率先出台房地产调控新规，针对恶意炒作土地以及房产的现象将严格惩处。随着相应整治政策的出台，市场会慢慢回归到平稳的方向。盲目跟风“”或不再成为稳赚不亏的买卖。这次，盲目跟风的客们，你们怕了么？
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