[摘要] 很多人听过这个笑话:“一个深圳商人,10年前,以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子,还掉银行贷款后,拿着剩下的60万元去创业。经过努力,白手起家的公司终于走上了正轨,赚到了400多万元纯利润。2016年5月份,他用这些钱做首付,把自己当初卖掉的那套房子又买回来了。”
很多人听过这个笑话:“一个深圳商人,10年前,以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子,还掉银行贷款后,拿着剩下的60万元去创业。经过努力,白手起家的公司终于走上了正轨,赚到了400多万元纯利润。2016年5月份,他用这些钱做首付,把自己当初卖掉的那套房子又买回来了。”这个笑话正在演变为现实。一家企业为了保住上市公司资格,公告要卖掉手上两套的住房,套现2000多万的收入。而数据显示,过去12年间,只有3家上市公司的净利润增速超过了北京住房。
闻所未闻!上市公司连亏2年,卖两套住房竟扭亏为盈
9月20日,*ST宁通B发布公告称,公司以公开挂牌方式转让北京市西城区槐柏树街11号楼201、202两套房产,挂牌价格不低于备案的房产评估价值。
西城区槐柏树街11号楼属于相来家园小区,于2004年建造,北京市重点。公开资料显示,成立于1949年6月份的,是建国初期由北京市委亲自组建的规模大的公立寄宿制。而目前相来家园仅有一套77㎡一居室正挂牌出售,总价为890万元,单价则为11.6万元/㎡。
*ST宁通B表示,公司于2004年购置该房产,作为公司部分在京营销工程人员居住使用。公告显示,上述两套房产原值总计214.71万元,经评估,现值为2272.62万元,额为 2142.88 万 元 ,增 值 率1651.68%。而且,评估的均价只是按照8万来算,这两处房产在市面上的单价已经超过10万了。
由于*ST宁通B连续两个会计年度出现亏损,公司股票已被实行退市风险警示。如果公司能够成功出售上述2套房产,将实现净1200万元,公司保壳的成功几率也会大大增加。
黑色幽默!超七成A股公司干1年 不敌北京1套住房
12年间,*ST宁通B的这两套房产率1651.68%。这是什么概念呢?
对比A股上市公司过去12年的净利润率,只有3家超过了这两套房子:广发证券4491.94%,国投安信3789.96%和华东电脑2816.51%。
此前一项统计显示,以2016年中报为准,A股2917家上市公司中,有763家上市公司的半年净利润不足1500万元,占比达到26.16%,而这一报价不过是北上广市区一套位置较为优越、稍具品牌的商品房而已。
某房产中介的房屋成交数据显示,2016年,相来家园小区房价增长迅猛,今年9月,小区均价为110779元/平米,而2015年9月该小区均价为67240元/平米,同比增长65%。
有多少上市公司能跑赢65%的净利润增速?在2917家上市公司中,只有654家的净利润同比增长率超过了65%。
楼市过热,一家上市公司上千名员工辛苦干1年,很可能不如一个人在一线城市买一套房子的大。
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