[摘要] 进入6月以后,北京楼市一些楼盘又开始蠢蠢欲动。不仅楼盘到访量有所增加,新品上市量不断攀升,随之而来的是带动了成交量的提高,而房价也在悄然上涨。我们把楼盘的加推行为称之为增产。正是因为有了市场的利好迹象,才促使楼盘加推;而加推的结果则是继续推进市场的发展。在这种良性循环的......
进入6月以后，北京楼市一些楼盘又开始蠢蠢欲动。不仅楼盘到访量有所增加，新品上市量不断攀升，随之而来的是带动了成交量的提高，而房价也在悄然上涨。
我们把楼盘的加推行为称之为增产。正是因为有了市场的利好迹象，才促使楼盘加推;而加推的结果则是继续推进市场的发展。
在这种良性循环的作用下，北京楼市正在逐步走向上升通道。
新品加推不断
截止到5月底，从市场上传来的声音都在表明，市场上真正要购房的人变多了，考虑犹豫的变少了。体现在供需关系，产品相对则较为缺少一些。因此进入6月份以后，加推新品成为各家开发商的首要选择，多家项目纷纷在加推新品，或者是预计要加推新品。为贴近北京楼市现状的词语就是增产。
利好政策助推
为什么一时之间会有这么多的项目加推新品?市场回暖的助推力是什么?带着这样的问题，记者采访了一些业内人士。大家普遍表示，前段时间央行的降息对市场的助推作用明显，降息让购房者的还贷压力减轻了不少，相对的降低了购房的门槛。另一方面，央行宣布首套房利率下调，这对于首次置业的刚需而言完全是鼓励购房的利好政策，在楼盘房价不变的前提下，首套房利率的下调就相当于变相的，让购房者节省了至少几万元甚至十几万元，减轻了他们的负担。
对于国家现行的房地产金融政策，记者也采访了中国工商银行北京市分行下属某支行行长刘先生，他表示，鉴于目前国家对于首套房刚需客户的支持态度，今年下半年申请房贷是一个好的时机，趁着各种优惠政策的扶持，此时申请房贷可以节省不少贷款成本。另外首次置业的购房者都是拥有真正需求的客户，从调控的角度看，主要是打击投机客户，而首次置业者非但不会打击，反而会支持。
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