[摘要] 6月第1周北京全市挂牌价环比上涨1.12%，第2周环比上涨0.84%，达到45931元/平米。东西城二手房均价均达到7万以上，石景山突破4万，顺义也涨幅较猛。
6月份前两周，北京二手房市场量跌价涨，6月1日开始施行的房源核验，使部分网签量前移到5月底，致5月份后两天日网签量突破2000套高位，6月开始日网签量未超过600套；价格方面，6月第1周北京全市挂牌价环比上涨1.12%，第2周环比上涨0.84%，达到45931元/平米。
至6月份第2周，东西城二手房均价均达到7万以上，与3月份东城均价尚未超过7万形成强烈对比，同时，海淀均价也接近了6.5万，朝阳依旧是5万多。
从走势来看，四个区域走势大体相似。
3月份，北京丰台和石景山二手房价格在均价接近4万，丰台于4月份突破4万，石景山于6月第2周突破4万。
从走势看来，丰台涨幅减缓，石景山自4月后企稳回升。
北京石景山1居二手房：总价格222万 八角北路11号院 建筑面积：58平
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【房源卖点】房子处于园区，不临街，安静，采光好。客厅朝南带阳台，主卧朝北，厨房朝北带阳台，卫生间干湿分离。非毛坯，业主自住，保持挺好。
【小区介绍】出小区五环及阜石路主路，北边沃尔玛会员超市和老山早市，购物方便。
3月份，北京大兴和通州二手房价格在均价接近3万，且均于4月份突破3万。
从走势看来，大兴通州实现了二手房价格的下跌。
与3月份相同的是，昌平、顺义、门头沟、房山二手房均价保持在2万。
从走势看来，昌平、门头沟、房山在6月份第2周都有回落之势，顺义则与石景山走势相似，还在上涨。
北京顺义城二手房：总价格175万 滨河小区 满五南北通透1居
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房子是二层，稀缺户型，潮白河，空气清新；房子客厅朝南，采光相当不错；房子是中间楼层，可适合老人居住。
北京其余区域均价依旧保持在1万，并且近期涨跌幅均不大，除怀柔下跌走势较为明显。
6月份，北京周边二手房均价突破了9千，但尚未到达1万。
近期北京周边价格波动较大。
综上，近期，东城、海淀、朝阳、丰台房价尚且坚挺，西城、大兴、通州、昌平、门头沟、房山、怀柔下跌，顺义、石景山涨幅较猛。
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