目前，虽然房价已经涨得让人看不懂，但基于政府导向与宽松的货币环境，一季度已经上涨的房价暂时可能不会回调。至于楼市是否仍有价值，业界认为，应视不同城市和不同地段的物业来判断。
今年一二线城市房价上涨速度之快，远远超出了市场预期。政策鼓励购房希望助力三四线加快去库存的同时，不经意中也催热了一二线楼市。在一二线楼市的带动下，新房价格指数全面上扬。
对在北上广深的人和购房者来说，当他们还没完全反应过来时，房价已向上猛蹿，这样的行情来得实在令人始料未及。其实房价并非从今年开始上涨，自去年五月以来，一线城市房价已经一路上扬，但涨幅相对较平缓。然而在今后二月后，一线城市房价的涨势呈现出加速上扬的态势。
房价因何突然，有关专业人士表明，这与政府推动房地产业去库存有不小的关系。他表示，今年一季度楼市就开始火爆，这在历是少见的。但火爆很大程度也是政府推动起来的，因为今年与楼市相关的政策出得早。
在各种购房政策之下，一二线城市房价不降反而高烧不退，这种现象也不难理解。北京房价四环之内已经整体进入豪宅时代，而北京周边区域的房价也相对有所增长，其中以燕郊为明显。燕郊与北京副仅一河之隔，经济发展的同时房价也在翻天覆地的变化。燕郊现在整体房价近两万，一改往日刚需住房的特点，越来越多的改善型住房涌入燕郊房产市场。
其中位于燕郊北区域的九里香堤花园洋房刚进入市场就被众多购房者关注，除去交通上的便利，九里香堤花园洋房自身的完美配套也是吸睛之处。燕达实验12年一体制精英体系，小业主可无门槛，这也解决了很多家长为头疼的问题，优美社区更为孩子营造了优雅的成长环境。
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