从2015年开始，房企出现了增收不增利的现象。宽松的房地产政策虽然刺激了房地产市场探底回升，但爆发式上涨的一、二线不代表市场，大部分三、四线城市依然处于调整过程中，以价换量的现象仍在持续。
2015年央行一年内多次降准降息，购房者的购房成本逐步降低，迎来购房窗口期；北京频现，楼面价高达到7.5万/㎡，面粉贵过面包的戏码轮番上演，助推北京未来房价预期达10万＋；而京津冀一体化的深入进行，使得河北的发展前景一片看好，未来；通州成为北京的政治副，且限购的逐步强化，将部分的潜在购房者推向了周边区域。这使得环京楼市呈现一片火爆气象，房价飙升。在这样一个房价极度增长的市场中，房产政策的推出到底给购房者带来了什么？对房产市场的影响又起到了什么作用呢？
从整理数据分析来看，2016年二季度房价将以稳为主，在去库存和限购限价“双向调控”政策影响下，4月份楼市延续了一季度的火热。但是，二季度楼市成交想要保持一季度的增速几无可能，房价将以稳为主。整个房地产市场，尤其是热点城市将在调整中走向分化行情。
2016年从涨幅来看，一线周边城市代替北上广深，涨幅位列前十。就连固安房价都已经破万，从6800元/㎡迅速蹿升至12000元/㎡。固安温泉度假养生别墅地处廊坊市固安县温泉休闲商务产业园区，固安县北隔永定河，与北京市大兴区隔河相望。县城距离天安门正南50公里，位于环首都绿色经济圈核心地带，自古有“京南城”的美誉。
美泉园墅项目所在地交通显著，出行便利。距拟建的首都第二机场仅30公里，距大广高速牛驼出口500米，距北京南四环68公里，距天津市80公里，廊坊市30公里。2内可大广高速，半内可直抵北京南四环、廊坊市区。北京943路公交车温泉园区，且北京四号线已通过规划审批将在未来2年修建至固安县城。
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