昨天,房地产研究院发布《2015年居住价格报告》。报告显示,去年房租随房价步入上行通道。2015年,住房租金价格同比增幅为2.6%。今年住房租金价格或将继续上涨。根据国家统计局公布的《2015年12月份居民消费价格变动情况》,对租房价格和购房价格指数进行分析发现,租房价格同比增幅在2015年全年为2.6%,而购房价格同比增幅在2015年全年为0.3%。
研究人员预计,2016年居住成本依然有上升的空间。从租金角度看,虽然我国住宅租金偏低,但租金保持了稳定增长态势。这也就意味着,在部分楼市需求较强的城市,房产、靠租金,具有越来越大的合理性。
房租不断上涨的今天,对于许多租房一族来说,买房还是租房又将成为热议的话题。如果能够用租房的钱去买房还月供的话,将会是好的选择。而位于北京通州生态区的紫峰九院城项目实现了这一愿望。
紫峰九院城项目,位于北京通州的生态区,其价格是1万/㎡,以100㎡户型为例,首付30%,剩下70万元商贷款30年,等额本金还款每月3715.09元,等息本金平均月供3373.58元。如果用公积金贷款30年,等额本息每月还款3333.01元,等息本金平均每月还款3098.98元。通过以上数据可以看出,无论是较高的商业贷款,还是比较实惠的公积金贷款,紫峰九院城每月的月供都将不足4000元。而100㎡的房子不足4000元的月供对于在北京生活工作的买房一族来说应该是莫大的诱惑了。
当然,除了1万/㎡的价格以外,紫峰九院城还极具生态宜居的,据悉紫峰九院城项目共有85㎡、90㎡、100㎡、135㎡、140㎡5中户型,全南北走向,户型方正通透,2.9M,75M超大楼间距,还采用了目前市面上先进的断桥铝门窗。这都使的该项目具有极高居住体验。
以上种种,可以预见春节后,紫峰九院城即将开始的公开销售,必将成为备受瞩目的焦点。
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