当代置业18.75亿夺顺义非住宅地块 溢价率152%

房天下  2016-01-27 16:57

[摘要] 1月27日，北京土地市场有一宗来自顺义区的地块挂牌出让。据了解，该地块虽然是非住宅地块，但仍吸引了八家竞拍人，现场争抢氛围十分激烈。

1月27日，北京土地市场一宗来自顺义区的地块挂牌出让。据了解，该地块虽然是非住宅地块，但竞拍开始前就已经收到8份报价，并终吸引了八家企业到场，现场争抢氛围十分激烈。由此可见，2015年北京土地市场的火爆大有延续之势，房企见地就"吞"的局面仍在继续。

据北京国土资源局网站信息，该宗编号为京土整储挂(顺)[2015]079、名为顺义区李桥镇SY00-0029-6012的地块，四至范围东至航桥中路，西至规划路，南至经纬东街，北至方正东街；与首都机场直线距离5公里左右。

该地块用地类型为F3其他类多功能用地，商业40年，50年；总面积105967.4平方米，其中建设用地49477.2平方米，建筑规划控制面积≤123693平方米，容积率:2.5；地块起始价74300万元；推出楼面价为6006.81元/平米。

房天下小编了解到，现场的八家竞买人分别是金地、禹州、旭辉永同昌、华远、泰禾、当代、K2、招商局。本场土拍的节奏依然很快，开场当代置业率先出价7.71亿，接下来K2、招商局、泰禾纷纷出手，价格不断攀升；10亿，禹州应声加入战局，随后便成为了K2、禹州、当代3家房企的“三国杀”，终经过168轮的激烈较量，当代置业以18.75亿的总价，顺利拿下该地块。业内人士测算，该地块的溢价达152%，楼面价保守估计也将超过1万元！

下周三（2月3日）， 北京朝阳区将有一重量级地块挂牌出让，这也将是农历新年前北京土地市场的后一拍！有业内预测，该地块很有可能成为2016年北京的。到底终结果如何，房天下将直播土拍全过程，敬请期待！

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