[摘要] “市场对房地产税落地的可能性预期不高。所以影响已经小。目前看,房地产税的推进工作还在继续,但整体步伐在有序推进,3年内落地的可能性不大。”张大伟如是说。张大伟介绍,目前的中国房地产已经进入了一个新常态,房价难以全面上涨,这种情况下,各种政府托市的政策频繁出现,房地产税不可能在经济需要房地产的情况下......
“市场对房地产税落地的可能性预期不高。所以影响已经小。目前看，房地产税的推进工作还在继续，但整体步伐在有序推进，3年内落地的可能性不大。”有关表示并介绍，目前的中国房地产已经进入了一个新常态，房价难以全面上涨，这种情况下，各种政府托市的政策频繁出现，房地产税不可能在经济需要房地产的情况下盲目出台，所以在房地产依然是经济重要支撑的情况下，房地产税不会在3年内出台。
据了解，从今年3月份开始，已有青岛、厦门、广州、深圳等多个城市先于北京启动了不动产登记制度，南京、大连、沈阳等城市也在积极推进中。有业内人士分析，不动产登记可以摸清楼市“家底”，将为下一步的房地产税的征收铺平道路，
“条例的推出将加快房地产税、遗产税等税种推出的步伐。”业内人士认为，11月8日，北京市东城区率先启动颁发了首本不动产权证书，而从9日起，北京16区县全面向社会提供不动产登记服务。至此，北京市成为全范围推行此政策的一线城市。由于不动产统一登记本身是一项复杂而相对长期的系统性工作，尽管条例的推出意义重大，但这与房产税、遗产税等财产性税收的真正全面开征之间还有相当距离。相关财产性税收的开征同样需要制度层面的设计。即使开征，对只拥有自住型物业的家庭来说，也很可能会有相应的豁免；而对于拥有多套房产的家庭，短期内也不会面临税负的增加。
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