[摘要] 今日,北京土地市场再成交两宗地块,分别为北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地块A33基础用地与北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0031地块B2商务用地。
今日,北京土地市场再成交两宗地块,分别为北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地块A33基础用地与北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0031地块B2商务用地。
不同于上周竞拍的火热场面,此次竞拍的平谷地块仅经过29轮竞拍,便被京投以14.6亿的价格将该地块揽入手中,由于现场竞价并未达到合理上限,取消竞拍自住房面积。而另一宗海淀北部商业地块并未进行竞拍,由神州数码软件有限公司和神州数码(中国)有限公司联合体以64200万元竞得。
据悉,现场参与平谷地块拍卖的房企共有6家,分别为:京投、旭辉和永同昌联合体、碧桂园、首创、北京城建以及中诚天运。在竞拍过程中,京投频频举牌,拿地信心十足,终经过29轮竞拍,以14.6亿的价格夺得该宗地块,楼面价9805元/平,溢价率40%。然而近因退地风波而引起业内震惊的碧桂园,全程却仅举牌一次,淡然“路过”。
据房天下数据监控显示,平谷区9月评估均价为12389元/平米,环比上涨了3.19%。有表示,平谷市场成交价格基本在1.5万左右,属于远郊区市场。本地块相比其他城区地块,抢夺并不激烈,但溢价率已 过40%。
周边在售项目一览:
平均价格:19600元/平
地理位置:平谷岳各庄大桥西南侧洳河西畔
优惠:房天下25000元
平均价格:14050元/平
地理位置:平谷京平高速马坊出口沿密三路向南个路口左转500米
优惠:房天下6000元
平均价格:14000元/平
地理位置:平谷马昌营镇密三路管庄路口
优惠:房天下8050元
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