[摘要] 公积金异地贷款一直是热点话题。近日，住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款流程。而早在去年10月，住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款的业务。
公积金异地贷款一直是热点话题。近日，住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款流程。而早在去年10月，住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款的业务。
业内普遍认为，这两份文件先后出台，有望让公积金异地贷款更加便利、更具有可操作性。是务工人员返乡购房积极性可能被调动起来。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，一些在发达城市务工人员，有的终还是要回家乡购房。如果能够实现公积金异地贷款互认，有利于这部分人群尽快购房。
事实上，国内已有多个城市出台了推进异地贷款互认政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥4个省会城市市长共同签署了文件约定，4市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。另外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将在省内推行异地互贷。
不过也有业内人士认为，住房公积金异地互认贷款仍面临一些难题。南京住房公积金管理有关负责人就认为，公积金长期封闭运行，跨区域信息沟通、协调是一个很大难题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋动态。此外，目前一些城市公积金贷款额度紧张，如果贷款地楼市恰好交易量较大，本地公积金贷款需求都难以满足，将更难满足异地贷款需求。
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