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瑰麗新村三房租3.6萬 大圍盛世三房租32000元

中原地產  2015-09-26 01:30

[摘要] 中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，分行新近促成一宗瑰麗新村租賃交投，單位為2座高層B室，實用面積972平方呎，建築面積1333平方呎，三房套房間隔，另設工人套房，剛連同車位以3.6萬元租出，造價比屋苑同類型單位低逾1成，單位折合實用呎租37元。

瑰麗新村高層三房戶連車位 低市價逾1成3.6萬元租出

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，分行新近促成一宗瑰麗新村租賃交投，單位為2座高層B室，實用面積972平方呎，建築面積1333平方呎，三房套房間隔，另設工人套房，剛連同車位以3.6萬元租出，造價比屋苑同類型單位低逾1成，單位折合實用呎租37元。

中原地產余社朝指，上址一直作出租用途，業主見新租客為上市公司高層人士，起租日剛好在舊租約期滿後，時間上較為吻合，加上租客自行負責內櫳翻新工程，才願意低於市價租出單位。業主於1999年以730萬元連車位入市物業，現可享5.9厘租金回報。

大圍盛世三房戶32000元租出

中原豪宅STATELYHOME大圍站名城分行分區經理林旭樂表示，近日聯儲局宣佈暫緩加息，惟二手交投仍然低迷，大圍名城新錄一宗租賃成交，單位為三期盛世5座低層NB室，單位建築面積1273平方呎，實用面積961平方呎，三房間隔，日前以32000元租出，實用面積平均呎租33.3元。

中原林旭樂指，新租客感屋苑交通方便，單位間隔合用，價錢合理，即租入單位自住；據了解，業主則於2012年以900萬元購入物業，是次租出單位可享約4.3厘租金回報。

 

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