港股大漲帶火樓市 內地投資者紮堆搶香港豪宅

中國日報網  2015-09-21 10:56

[摘要] ，香港股市大漲正在為香港樓市帶來暖風，內地投資者將股市獲利投入香港豪宅市場。分析人士預測，今年香港樓市銷售可能創紀錄。

港股大漲“七年高”帶火樓市 內地投資者紮堆瘋搶香港豪宅

香港股市大漲正在為香港樓市帶來暖風，內地投資者將股市獲利投入香港豪宅市場。

據英國路透社報道，香港股市大漲正在為香港樓市帶來暖風，內地投資者將股市獲利投入香港豪宅市場。分析人士預測，今年香港樓市銷售可能創紀錄。

內地投資者低吸高拋，港股近期大漲，恒生指數.HSI觸及七年高點。香港房價已較2008年上漲壹倍有余，房屋中介稱，盡管港府盡大努力抑制樓市過熱，香港豪宅銷售依然火爆。

中原地產代理預計，這樣的趨勢會帶動今年香港新屋銷售額輕松突破去年創紀錄的1,780億港元，達到2,400億港元（310億美元）。房價上漲的壓力可能引發民眾的不滿，當地房價已經升至很多人無法承受的高度，要求政府考慮出臺新舉措的呼聲日益高漲。

地產中介Raymond Li稱，目前香港流動性充裕，正在令豪宅銷售大大受益。Raymond Li所在的團隊上周向兩名投資者出售了三座位於半山區和南區價值1.9億港元的房產。他表示，香港股市走勢很好，因此預期銷售還會進壹步攀升。

中原地產代理稱，壹季度價值1,200萬港元以上的房產銷量觸及2012年末以來的高水平。

港府此前曾出臺措施，遏制樓市投機性需求。分析人士稱，這樣的舉措基本上影響的是香港的中產階層買家。

年初以來，香港豪宅價格上漲5%左右，與業內之前預測的今年多下跌5%截然相反。

中原地產代理的研究主管Wong Leung Sing稱，香港富人需要找到存放資金之地，他們紛紛購買豪宅。

萊坊（Knight Frank）評估和咨詢主管Thomas Lam稱，中國內地樓市放緩，也促使內地買家回到香港尋求更安全的投資。

盡管內地買家在香港的樓市投資上升，這本身還不足以預示房地產行業面臨更大的風險，畢竟內地購房者比例仍遠低於此前達到的水平。

據Thomas Lam稱，高達10%的香港高檔豪宅買家是中國內地人，他們壹度曾在香港豪宅銷售中占到30-40%的比例。

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