[摘要] 中粮地产目前在北京、上海、沈阳、天津等一二线城市均有项目，基本上已完成全国布局。作为北京来讲，从住宅、商业、到别墅，可以说产品类型全覆盖。谈及在京所打造的项目，隋强滔滔不绝。
从2013年7月24日以之姿拿下孙河HIJ地块到2015年5月样板间开放，从取得北京市场 20W+预售证到6月开盘取得15亿销售佳绩，中粮•瑞府一路走来，从不缺少新闻。
回头看，这个磨砺近2年，占据城市 豪宅别墅资源地的项目，聚集了业界内外无数目光与关注。关于战略规划、别墅开发、产品设计、豪宅营销，每一个操盘手都有自己独到的见解。隋强在此用住在中国，还原一个真实的“府园别墅”。
中粮置地北京公司常务副总经理、中粮•瑞府总经理 隋强（来源：房天下）
中粮地产：注重品牌 注重产品质量
手记：中粮地产目前在北京、上海、沈阳、天津等一二线城市均有项目，基本上已完成布局。作为北京来讲，从住宅、商业、到别墅，可以说产品类型全覆盖。谈及在京所打造的项目，隋强滔滔不绝。
记者：请您谈一下，中粮地产在京所打造的项目，经过几年的发展，您的心得体会是怎样的？
隋强：中粮地产发展多年，坚持在一线及其他主要城市均有进驻，都有代表作品。总体上，中粮地产在业务运营中保持量，但更注重产品力、产品形象与品牌形象。与此同时，聚焦于北京区域，倚靠广阔的市场发展平台，力求产品定位准确，规划设计符合目标客户的需求。
在这个基础上，中粮在业务层面有相当的发言权，中粮旗下所运营的酒店布局，尤其是北京、海南等地。比如奢华的瑞吉酒店，低调经典的WA华尔道夫酒店，精品时尚的W酒店等等。而在商业领域，中粮先后在北京开发西单大悦城、朝阳大悦城等项目，整体运营上偏重品牌及品质。
我们将自己多方面开发经验放在住宅上，包括提供综合型资源和服务，全面提升住宅品质。大的体会，也就是注重品牌、注重产品质量。
记者：接下来，在北京有没有下一步动作和计划呢？
隋强：接下来我们还是想秉承这样一个宗旨，把产品做好。北京和中国房地产现在都发展到了白银时代，比较一致的看法是，房地产还是有很大的发展前景，至少十几年没有问题，白银时代更加稳健。
从数据上看，像日本大东京地区，它的GDP占比超过的60%，这可能很多人不知道。虽然说日本国土面积小一些，其实小一些更应该是分布比较均匀的，更不应该集中，这说明核心城市的带动作用是厉害的。还有美国纽约市，2014年它的总产值接近美国总产值的20%，这也是不得了的。
回过头看北京，中国GDP第二，但是北京占的百分之多少？只有百分之三左右，北京市两千多亿美元的水平，从这一点上和人家核心城市的比重差的很多。所以现在说京津冀一体化，这是一个发展契机，北京不能老围着核心区画大饼，他的发展还是很有前景的，我看好。接下来，中粮地产在北京还会有所作为的，在孙河这个版块也会继续深耕和发展。
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