[摘要] 夏天已经悄悄离去，可北京的房地产市场温度可没有随季节交替冷却下来，谈到北京房价，依旧令不少在北漂“谈价色变”。要买房也要把握好时机，北京房价也有下跌的时候，不知道你有没有抓住好时机呢。今年2月，受春节因素影响，70个大中城市中，66城新建商品住宅价格环比下降，北京房价连续8个月下跌。
夏天已经悄然远去，可北京的房地产市场温度可没有随季节交替冷却下来，谈到北京房价，依旧令不少在北漂“谈价色变”。要买房也要把握好时机，北京房价也有下跌的时候，不知道你有没有抓住好时机呢。今年2月，受春节因素影响，70个大中城市中，66城新建商品住宅价格环比下降，北京房价连续8个月下跌。
2月新房市场以降为主
今年2月，70城中，有66个城市新建商品住宅价格较上月下降。此外，2月仅深圳、赣州两城房价环比上涨，武汉、泸州两城价格环比持平。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟初步测算，2月70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。刘建伟称，从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。
而受去年同期基数较高影响，70城房价同比继续下降。数据显示，70个大中城市中，仅厦门房价同比持平，此外69城新建商品住宅价格均同比出现下降，杭州同比下降10.8%，降幅大。据上海房地产研究员严跃计算，2月70个大中城市房价同比整体跌幅达6%。
北京新房市场走势扭转
刘建伟强调，今年2月，不同城市间市场仍表现出差别，其中，一、二线城市2月份新房成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。
具体到北京，房价指数也出现了轻微下调。二手房价格环比下跌0.1%；新房价格环比下跌0.3%，跌幅较1月扩大0.2个百分点。至此，北京新房价格已经连续8个月下跌。2月的数据也扭转了北京新房市场的走势，此前新房价格环比降幅已连续三个月收窄。
2月份，正好是中国传统的新年，看过上述介绍，希望明年2月份依旧能出现北京房价环比下降的市场情况，今年过年期间不妨带上家人朋友，一起去看看房选选房吧。
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