[摘要] 北京城建•金粒街东坝国际贸易、第四使馆区，区域在快速发展。目前，项目周边有170万平米朝阳新城、86万平米奥林匹克花园、44万平米首开常青藤、14万平米东泽园等住宅楼盘，稳定消费人口30万，稳定的客流量催生稳定的财富。
自央行宣布降息已有数日，商业贷款基准利率由调整前的5.65%下调为5.4%左右，商业贷款和公积金贷款利率均下降，毋庸置疑，还贷压力小了。也就意味着，相较于以前，商业贷款 100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。这些对于者来说，无疑是重大利好。
此次降息可谓“一石激起千层浪”，是对房地产市场产生了巨大的影响。对于购房者和者来说，降息后明显的就是按揭的成本降低了。不少业内人士分析，在宽松的资金面下，目前是资金入市的好时期，者在商铺上可加大配置。
谈及商铺，必然要提及大型商业商铺和社区临街商铺的不同，从面积上看，大型商业上百平米的商铺比比皆是，它们大、风险高、灵活性不强，普通者根本无法承受;从品质上看，临街商铺本就稀缺，更何况是无需养铺即买即的成熟地段金铺。
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(北京城建•金粒街效果图）
北京城建•金粒街商街，地处北京市规划中的大居住区，未来人口规模相当于2-3个天通苑。根据朝阳区市政府规划，东坝区域整体分为北南两区，北部区域定位为东坝国际商贸。而南区定位为大型综合居住区，不仅医疗、等配套设施，还将建设一条轨道交通的城区联络线，通达望京、首都机场等地区。至2012年将开发建设200万㎡的大型郊区低密度居住聚集区，整个东坝边缘集团将建成北京大规模的居住区。巨大的消费人群增加必将带动区域内商业的繁荣发展。
北京城建•金粒街东坝国际贸易、第四使馆区，区域在快速发展。目前，项目周边有170万平米朝阳新城、86万平米奥林匹克花园、44万平米首开常青藤、14万平米东泽园等住宅楼盘，稳定消费人口30万，稳定的客流量催生稳定的财富。此外，项目位于福润四季社区楼下，是数万业主每日进出必经之地，社区业主日常消费大。此刻，无疑是实现资产保值的绝好时机。
40-1200㎡全临街金铺/第四使馆区旁
营销：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）
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