对于在北京买房，相信很多人都有话要说。不少白领阶层埋头苦干了多年，好不容易存了100万。回头望着楼市的价格，懵了。
买房是一个梦想
记者采访了一位在北京打拼多年的精英人士：“在北京工作了好几年，每月除去税费保险等，净收入在12000元左右，自己也攒了50万左右。”当记者问他是否想在北京买房时，他无奈的甩了甩头：“想，怎么不想。就是房价涨的比工资还快，我不是本地人，限制还多，从以前迫切想拥有一套自己的房到现在的望房兴叹，其中的心酸就不想再多说了。”
据相关部门调查，在北京，大多数怀着梦想的青年们只能望房兴叹。在北京动则几百万到上千万的房，让想置房的人心有余而力不足。
尽管目前北京房价已经逐步趋向平稳，但是市区的房价似乎仍旧坚挺在去年年底的水平，而打折销售的房屋大都出了四环线，并且就算是在四环线内，其房屋总价动则就是几百万，对于普通工薪阶层而言，仍旧远超其承受能力。对年收入超十万的人而言，前期的投入也颇有些难处。
买好房 需要多少钱？
那么问题来了，在北京，对于一般人，如何用积攒的资金买到合理价位的房子？
我们从一位大妈口中得知，位于亦庄的合生摩尔公馆，是可以考虑购买的楼盘，一套两居室的房99万，周围生活配套设施齐全，交通便捷，楼盘处是亦庄线，楼盘又是现房，可能会符合一些客或自住人群的要求。
那么如此的叠墅会不会出现问题呢？我们走访了合生摩尔公馆的售楼大厅，相关负责人员给我们出示了五证，以及解说了为什么会出现这种好房低价的活动，在查看了售楼处和楼盘的情况下，我们可以确认这是一件令人惊讶振奋的事实。
北京房价趋势及区域性价比
那么99万真的是区域低价吗？我们通过相关部门拿出的数据可以清晰的看到，整个北京地区的5月均价是32401元/每平方米，而合生摩尔公馆位于的通州区的房子均价是21200元/每平方米。位于同是东六环的其他楼盘，
如首开国风美仑均价是16800元/每平方米，富力尚悦居均价是18000元/每平方米，中关村科技园区通州园均价是12000元/每平方米，通泰国际公馆均价是25000元/每平米米.而合生摩尔公馆均价是9999元/每平方米，按使用面积算。
据相关人士分析：“6月，包括下半年，亦庄仍将是北京楼市的热点。受二套房首付降低、“5改2”免征营业税等3·30新政，央行降准降息，公积金贷款放松等政策的影响，当前的北京楼市新房、二手房明显回暖。
5月北京市二手房环比均价涨幅前三位的区域分别是亦庄开发区、大兴区、朝阳区，相比4月分别上涨8.49%、3.98%、3.17%。截止到5月末，前述三个区域二手房均价是28417元/平方米、25574元/平方米、37134元/平方米。这个时间段亦庄是一笔稳赚不赔的。
亦庄区域崛起的因素
亦庄区域高科技和物流产业的高速发展，吸引了大批人才汇聚亦庄。
随着产业、人才、开发企业的进驻，亦庄的交通、商业、医疗、各方面配套快速提升，进一步提升了区域价值。
亦庄的楼盘品质高，中大户型供应充足，适合改善型购房人群和刚需盘购房人群，随着生态环境的凸显及各大开发商的入驻，亦庄已成为北京楼市的热门区域。
后不得不承认在当今的北京六环内的确是有万元以下的楼盘存在的。合生摩尔公馆的这种高低价格的楼盘，给很多拥有买房梦的人提供了更多的空间。
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