今年沪上热点成交板块之一的嘉定安亭汽车城板块，上周末再传热销佳绩。作为嘉定楼市大户型标杆项目的安亭新镇宾根花园，于5月24日成功加推25套森林联排别墅和叠加复式房源。该项目一直以来凭借其舒适大户型设计及公园级一品生态环境，在同板块区域内一度缺乏竞品，因而受到了改善型置业者高度关注。周末加推现场仅开盘时，25套加推房源便全部售出!同时，因现场销售火爆，开发商紧急追加一栋联排别墅，令当天去化总计达30套大户型，成交额达1.5亿。目前，安亭新镇宾根花园后一批大户型房源预计在5月底加推入市。
值得关注的是，随着楼市整体成交热度的回升，在严重产品同质化的嘉定，安亭新镇能够递交一份如此优异的加推销售成绩单，有赖其所长期形成的独特的品牌价值、产品。
3板斧终落地迎来09年以来佳购房时机
随着今年2月降低银行存款准备金率、3月降低基准利率和二套房贷首付比例调整出台的政策“3板斧”落地，消费者在政策层面迎来了09年以来佳购房时机。政策推动之下，沪上4月楼市整体成交量高涨，5月成交量呈继续上升态势。从成交分布区位来看，今年成交热点板块主要有嘉定主城区板块、金山新城板块、嘉定安亭汽车城板块和松江泗泾板块。
时下的嘉定安亭汽车城板块，经历了13年的持续开发之后，正迎来区域的升级换代。
随着国际汽车城项目扶持政策频出，产城融合发展模式的日趋成熟，安亭已成为上海让人关注的经济板块之一;随着建设的不断完善，以及产业拉动的集群效应，安亭板块的置业价值得到极大提升，甚至提振了整个嘉定楼市;与此同时，越来越多的高素质人群导入，也使得安亭汽车城板块越来越被人们所关注，逐步成为沪上宜居的热点板块之一。
做为嘉定楼市大户型标杆项目，安亭新镇宾根花园此次压轴加推的220平-270平联排别墅和189平-223平叠加复式，与周边项目相比，差异化更为明显。不仅建筑依然维持在5层以下，延续了低密度高绿化率的公园级生态社区绿化;并且在户型设计方面，宾根花园也尽显典雅方正、超大空间、阳光通透、视野开阔等德式建筑风格，并且大部分户型都具有较高的附加赠送面积。加推现场公布的联排别墅450万起、叠加别墅300万起的总价极具诱惑力，当天震撼热销30套!
据售楼处销售介绍，此次压轴的森林别墅联排产品受市场追捧主要基于以下三个原因：首先宾根花园“森林别墅”产品，均沿安亭新镇的景观带分布，占据项目极佳景观地段，每个联排户型都拥有贯穿四层的下沉式中庭，并且全南卧室均配套房设计是这一批压轴房源的大特色;而面积方面，加推的森林别墅房源面积为220平-270平，并赠送高达250平超大面积，相当于买一赠一，低450万元即可入手，性价比不言而喻;随着安亭汽车板块价值崛起，也成为众多买家追求所在。
此外，此次推出的森林别墅产品，外立面采用大理石干挂石材，拥有7.5米超大客厅面宽。户型空间灵活多变，实用指数大大提升。该产品在周边区域中呈现一定的独特性及超高性价比，极易在大户型市场中构成差异化，进而获得购房者青睐。
加推的叠加复式产品，延续德式创新叠墅品质，具有极高的性价比。该产品仅为4层，其中1复2下叠户型赠送地下室、下沉式庭院、露台等，3复4上叠赠送阁楼、入户庭院、露台等。
下叠采用双开门入户设计，打造别墅般尊贵体验。客厅拥有4.5米宽阔空间，便于设计布局，且有落地窗设计，明亮通透，附带观景阳台，得房率超高。该户型附赠地下室。上叠户型设计与下叠类似，所不同的是，上叠采用别墅常有的入户花园设计，阳光直接入室，通透之中更显大气，还可作为“空中茶室”、阳光书房等。主次卧均带有美景阳光露台设计，而且附赠40多平的阁楼。
事实上，受益于政府支持并不断寻求创新的安亭新镇，像如宾根花园这样具备一定规模且拥有的森林别墅项目，已成为市面上为数不多的差异化特色稀缺产品。我们期待安亭新镇给地产业界带来的下一个惊喜!
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